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Sehr schönes Haus mit vielfältigen Möglichkeiten mitten im familienfreundlichen Tarup



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
24943 Flensburg - Tarup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMRQF2NGIT

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2011 komplett neu gebaut. Der Bauherr war ein Architekt. Demnach wurde das Objekt entsprechend hochwertig gebaut.Es handelt sich um eine Doppelhaushäfte.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. In jedem Geschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Spitzboden im Obergeschoss ist darüber hinaus vollständig ausgebaut.

Die Immobilie hat von beiden Seiten eine Eingangstür. Auf der einen Seite ist der Zugang zu der Erdgeschosswohnung, die aktuell vermietet ist. Hier befindet sich auch das Carport und der mit einer hohen Hecke eingefasste Garten und einer vor 2 Jahren erneuerten Terrasse.

Auf der anderen Seite ist die Hauseingangstür zum Obergeschoss sowie zwei zugehörige Parkplätze.

Die Immobilie hat durch die wunderschönen Fenster, den Deckenbalken und die Lage und Ausrichtung ein ganz besonderes Flair und eine Wohlfühlatmosphäre.

Der Verkauf ist provisionsfrei, sodass käuferseitig rund 15.000 € Provision entfallen.

Aktuell ist das Erdgeschoss noch vermietet.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00Z
Kaufpreis
419.000,00 €
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Preis/m²
2.930,07 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
In den Zimmern und Wohnbereichen ist ein Vinylboden verlegt. Das Obergeschoss wurde zuletzt 2023 renoviert.Die Bäder verfügen über eine Fußbodenheizung und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Es ist baulich vorgesehen, dass beide Geschosse miteinander verbunden werden können, sodass ohne weiteres das Haus als Ganzes genutzt werden kann.Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über vollwertige Bäder und hochwertige Einbauküchen.Neben einer Nutzung als Ganzes, könnten beide Geschosse alternativ daher auch separat genutzt oder vermietet werden.Das Obergeschoss ist inkl. Spitzboden komplett LAN-verkabelt, sodass auch eine Büronutzung möglich wäre.Auch ein Mehrgenerationswohnen könnte sich durch die Gegebenheiten anbieten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Tarup. Aufgrund der Ruhe und des vielseitigen Versorgungs- und Freizeitangebots ist Tarup insbesondere auch für Familien sehr attraktiv.In unmittelbarer Umgebung gibt es ein Restaurant, einen Bäcker, eine Apotheke, Spiel- und Sportplätze und einen Kindergarten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und das nahegelegene Schwimmbad sind nur wenige Autominuten entfert.Fußläufig ist man sehr schnell im Grünen.Die Flensburger Innenstadt ist 3 km entfernt. Die B199 und damit auch der Zugang zum Fernverkehr ist ebenfalls in 3 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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