Schönes EFH mit Dachterrasse und sep.Appartment

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1075 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1075 m²
25881 Tating
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254NGCAUAP9H

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein geräumiges Familienhaus in der Bahnhofstraße in Tating, das auf einer Fläche von 140 m² mit 6 Zimmern, 3 modernen Badezimmern und einer einladenden Terrasse von 15 m² aufwartet. Dieses gut erhaltene Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet Ihnen einen komfortablen Lebensraum, ideal für das Familienleben mit ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Das kleine Appartement im rückwärtigen Bereich bietet sich zur Festvermietung an und sollte somit eine mögliche Finanzierung vereinfachen.

Gern stellen wir den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern her.

Zusätzlich bietet diese Immobilie viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen und genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden
bzw. der Bauakte entnommen sind. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und
Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1075 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.607,14 €
Provision
3,57% Käufercourtage auf den Kaufpreis inkl. gesetzl.MWSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Haus überzeugt durch seine funktionale Struktur, die eine ausgezeichnete Raumaufteilung ermöglicht. Die Terrasse lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und die Freizeit im Freien zu verbringen. Beachten Sie, dass das Haus unmöbliert ist, sodass Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders günstig für Familien, die Wert auf einen unkomplizierten Lebensstil legen. Nur 70 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle des RB 64, die Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.Zu entspannenden Aktivitäten lädt der Hochdorfer Garten ein, der nur 510 Meter entfernt liegt und sich ideal für Familienausflüge und Freizeitaktivitäten anbietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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