Nordseeleben mit viel Privatsphäre - großzügiges Anwesen vor den Toren St. Peter-Ordings

Ein Anwesen für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und Individualität zu schätzen wissen: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt idyllisch im Außenbereich von Tating, eingebettet in ein ca. 1.654 m² großes, wunderbar eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand. In einer ruhigen Sackgassenlage gelegen, bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und vermittelt bereits beim Betreten das Gefühl eines ganz persönlichen Rückzugsortes. Gleichzeitig ist die Nordsee ganz nah: Den Strand von St. Peter-Ording - Böhl erreichen Sie in nur etwa fünf Minuten. Das ursprünglich 1968 errichtete Haus wurde Ende der 1980er-Jahre großzügig erweitert und bietet heute ca. 290 m² Wohnfläche sowie rund 70 m² zusätzliche Nutzfläche. Acht Zimmer, drei Bäder und zwei weitere WCs schaffen ein Raumangebot, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Schon die großzügige Eingangsdiele vermittelt den besonderen Charakter des Hauses. Von hier aus erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche. Zur rechten Seite liegt das stilvolle Kamin- und Esszimmer - ein Raum, der durch seine besondere Atmosphäre zum geselligen Mittelpunkt für Familie und Freunde werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche. Daran schließen sich ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC an. Der weitere Weg führt in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine zahlreichen Fensterflächen und dem Wintergarten besonders hell und freundlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit Markise und in den weitläufigen Garten. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen zugleich schöne Ausblicke in das eingewachsene Grundstück. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss überrascht mit einer kleinen Galerie, die mit ihrer Leseecke einen besonderen Rückzugsort schafft. Von hier aus erschließen sich die weiteren privaten Bereiche des Hauses. Neben einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer stehen zwei separate Büroräume zur Verfügung. Beide Räume verfügen über einen Zugang zur Dachterrasse und bieten damit eine besonders attraktive Verbindung von Arbeiten und Entspannen. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Master-Bedroom. Hier erwartet Sie ein Whirlpool, der den persönlichen Rückzugsort zu etwas ganz Besonderem macht. Ein kleiner Balkon sowie eine separate Toilette vervollständigen diesen privaten Bereich. Die sonnige Südterrasse bietet einen geschützten Platz für lange Sommerabende, während das separate Saunahaus mit eigener Dusche einen zusätzlichen Wellnessbereich mitten im Grünen schafft. Ein Gartenhaus mit eigener Terrasse ergänzt das Außenangebot und bietet vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Freizeit oder zusätzlichen Stauraum. Auch die Nebenflächen überzeugen durch ihre Großzügigkeit. Die beheizte Garage verfügt über einen zusätzlichen Vorratsraum sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoß. Eine überdachte Auffahrt sorgt für einen komfortablen Zugang zum Haus. Ein kleiner außen liegender Keller, der ursprünglich als Weinkeller genutzt wurde, bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie. Wer großzügiges Wohnen, Natur, Privatsphäre und die Nähe zur Nordsee miteinander verbinden möchte, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlich viel Raum für persönliche Wohnideen. Ein Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern vor allem eines: Raum für ein ganz besonderes Leben an der Nordsee.

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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2006