Lichtdurchfluteter Bungalow mit Wohlfühlatmosphäre in Tauberbischofsheim

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
97941 Tauberbischofsheim - Tauberbischofsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSRK4TYWEV

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Raum bietet - sondern Lebensqualität. Dieser moderne Bungalow verbindet Design, Wärme und Wohlgefühl zu einem besonderen Wohnort, der bereits beim Betreten ein Gefühl von "Ankommen" vermittelt. Die großzügigen 158?m² Wohnfläche entfalten sich vollkommen ebenerdig und schenken ein harmonisches Wohngefühl ohne Barrieren. Besonders eindrucksvoll: Alle Räume, die sich zur Terrasse öffnen, sind mit großen Fensterfronten gestaltet, durch die den ganzen Tag über lichtdurchflutete Wohnmomente entstehen. Jeder dieser Räume führt direkt ins Freie - ein nahtloser Übergang zwischen Innen und Außen, der den Bungalow einzigartig macht. Der Außenbereich selbst ist ein Ort der Ruhe: Keramik-Terrassenfliesen sorgen für Eleganz und Langlebigkeit, während die Natursteinmauer eine stilvolle Rahmung schafft - ideal zum Entspannen, Genießen, Durchatmen. Im Inneren verbindet sich moderner Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit exklusiver Granit-Arbeitsplatte wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Dank der nicht-tragenden Wand zum Wohnbereich eröffnet sich die Möglichkeit eines noch offeneren, großzügigeren Wohnkonzepts. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Wohnbereich: Ein edler Marmorkamin, der an kühlen Abenden eine warme, einladende Stimmung schafft. Ergänzt wird der hochwertige Gesamteindruck durch eingelassene Spots in Wohnzimmer, Küche und Bad - sie verleihen jedem Raum eine sanfte, moderne Lichtstimmung. Das Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort: Holzoptik-Fliesen, stilvolle Sanitärkeramik, eine große Dusche und Badewanne - ein Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und zeitloser Eleganz. Zusätzlich sorgt ein modernes Gäste-WC für Komfort. Dank 3-fach-Verglasung ist das Haus energieeffizient und angenehm ruhig. Der praktische Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum und machen das tägliche Leben angenehm unkompliziert. Ein weiterer Pluspunkt: Im Dachboden stehen ca. 59?m² zusätzlicher Speicherfläche zur Verfügung - perfekt für saisonale Gegenstände, Hobby-Equipment oder einfach mehr Ordnung im Alltag. Das Grundstück selbst bietet mit 804?m² reichlich Platz zum Leben, Spielen und Entspannen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine 5.000-Liter-Zisterne, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch die Gartenbewässerung besonders effizient macht. Hier spürt man sofort: Dieses Haus wurde gebaut, um sich wohlzufühlen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 804 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.765,82 €
Provision
1,785% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
49.48
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Offenes Wohnkonzept - nicht tragende Wand zwischen Küche & Wohnzimmer
- Edler Marmorkamin im Wohnbereich
- Hochwertige Holzoptik-Fliesen im Badezimmer
- Wellness-Bad mit Badewanne, großer Dusche und modernen Möbeln
- Gäste-WC in modernem Design
- Integrierte Deckenspots in Wohnzimmer, Küche und Bädern
- 3-fach-Verglasung für starke Energieeffizienz und Schallschutz
- Ein praktischer Hauswirtschaftsraum
- Großzügige Schlaf- und Kinderzimmer
- Helles Büro mit viel Stauraum
- Gehobene Gesamtausstattung und gepflegter Zustan
- Zisterne mit 5000 Litern Fassungsvermögen
- im Dachboden ca. 59?m² nutzbare Speicherfläche.

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt in Tauberbischofsheim, einer charmanten Stadt im Taubertal, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre Naturnähe und ihr einladendes Umfeld bekannt ist.
Hier wohnen Sie ruhig und entspannt - und dennoch nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Die Wohngegend selbst ist geprägt von einem gepflegten Umfeld, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Tauberbischofsheim verbindet Idylle mit guter Erreichbarkeit: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte wie Würzburg, Bad Mergentheim oder Lauda-Königshofen schnell zu erreichen.
Zwischen Weinbergen, sanften Hügeln und historischen Gassen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur beginnen praktisch vor der Haustür.
Hier wohnen Sie nicht einfach - Sie leben. Ruhig, sicher, naturnah und gleichzeitig gut angebunden. Ein Ort, an dem jeder Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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