Ab 01.06. bezugsfrei! Modernes Einfamilienhaus im Innenort von Tauberrettersheim

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 191 m²
97285 Tauberrettersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QQ9UDJZ54

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Objektbeschreibung

Das attraktive Einfamilienhaus wurde 1982 massiv erbaut und erst 2015 im Rahmen einer hochwertigen Komplettsanierung zur Selbstnutzung rundum erneuert. Dementsprechend hochwertig und modern ist die Ausstattung: Großzügige Grundrisse im Wohnbereich, mit offener Küche - hier spielt sich das Familienleben ab! Moderne Einbauküche mit reichlich Stauraum Fußbodenheizung 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten 2 moderne Bäder verhindern den Stau am Morgen :-) mit barrierefreier Dusche und Badewanne moderne Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengittern Technik- und Waschraum, Abstellraum Kleiner Außenbereich mit Freisitz, geschützt hinter dem Haus Eine Dachterrasse wäre möglich

Besichtigungstermine
Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per E-Mail mit folgenden Informationen: •Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen. Wir bitten Sie um Verständnis, falls es bei der sehr hohen Anzahl von Anfragen momentan zu etwas längeren Wartezeiten kommen kann - wir bemühen uns, möglichst alle Anfragen zeitnah zu beantworten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung. Nachweispflicht: Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten! Das Geldwäschegesetz sieht vor: Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht •durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. •bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 191 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.118,75 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.15
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Bitte beachten Sie:

Die Bilder zeigen teilweise die Einrichtung der vorherigen Bewohner, nicht die aktuelle Möblierung.

EG: Wohn-Essbereich, offene Küche, Technik und Waschraum, Nebenraum

OG: Zwei Schlafzimmer, Duschbad

DG: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne

Lagebeschreibung

Der liebenswerte Weinort Tauberrettersheim ist eine kleine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und zugleich der letzte bayerische Ort an der Tauber, kurz vor der Grenze nach Baden-Württemberg.

Die landschaftlich reizvolle Lage im lieblichen Taubertal mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten zeichnet den Ort aus.

Viele DInge des täglichen Bedarfs können im Ort oder in den Nachbargemeinden Röttingen oder Weikersheim erledigt werden (nur 3-4 km entfernt)
Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden, Grund- und weiterführende Schulen können ebenfalls in den Nachbarorten besucht werden.

Das Wohnhaus selbst liegt im gewachsenen Innenort, ohne Durchgangsverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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