Ihr Zuhause im Grünen - Leipzig ganz nah.

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
509.700 €
Grundstück
ca. 468 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
509.700 €
Grundstück
ca. 468 m²
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DP59SNUN2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne, zweigeschossige Stadtvilla vereint zeitlose Architektur mit energieeffizienter Bauweise und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein stilvolles Wohnumfeld legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Die gut geschnittenen Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen.

Das große Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Momente im Alltag.

Der Technikraum bietet Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen im begehbaren Spitzboden zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die moderne und effiziente Energieversorgung über eine Vaillant-Wärmepumpe, die nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten ermöglicht.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld.

Das Haus wird bezugsfertig errichtet und überzeugt durch die Verwendung hochwertiger Materialien namhafter deutscher Markenhersteller.

Sonstiges
Sonstiges:

Wir beraten Sie auch gern vor Ort am Grundstück oder besichtigen mit Ihnen unser Musterhaus Becrux.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter 0341 / 863 893 78 .
Weiter Informationen zur Gartenstadt finden Sie auch auf www.gartenstadt-taucha.de.
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 468 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
509.700,00 €
Preis/m²
3.832,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung:+ Effizienzhaus, Endenergiebedarf A++ Bodenplatte+ Erdarbeiten+ Massiv gebaut Stein auf Stein in Porenbeton, Wandstärke 36,5 cm+ Markendachsteine nach Farbwahl - 30 Jahre Garantie+ Vaillant Wärmepumpe+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung+ Rollläden aus Kunststoff an allen senkrechten Fenstern+ Aluminiumhauseingangstür mit Mehrfachverriegelung+ Hochwertige Sanitärausstattung+ Dusche bodengleich und Wanne im Badezimmer+ Innentüren in verschiedenen Dekoren+ Massivholztreppe+ Wärmegedämmte Bodenauszugstreppe+ Spitzboden belegt und begehbar zu Abstellzwecken+ Fliesenarbeiten in Küche, Diele, HWR, Badezimmer und WC (Wand- und Bodenfliesen)+ Teppichöden in allen restlichen Räumen+ MalerarbeitenWir errichten Ihr schlüsselfertiges, bezugsfertiges Massivhaus inklusive:+ Festpreis- und Bauzeitgarantie+ Individuelle Planung und Gestaltung Ihres Traumhauses+ Bauantrag+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut+ Statik+ Ausführungsplanung+ Luftdichtigkeitstest (Blower-Door-Test)+ Energieausweis+ Bauleistungsversicherung+ Bauleitung mit Qualitätskontrolle+ 5 Jahre Gewährleistung+ Antragsservice für Medien (Strom, Wasser, Abwasser)Zuzüglich der üblichen Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse und Außenanlagen. Gern beraten wir Sie detailliert und stellen Ihnen die noch zu erwartenden Kosten zusammen.

Lagebeschreibung

Willkommen in der Gartenstadt Taucha – einem Wohnstandort, der naturnahes Leben und urbane Nähe auf ideale Weise miteinander verbindet.Hier genießen Sie die Ruhe und Lebensqualität einer grünen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Leipzig. Das moderne Wohnquartier bietet Baugrundstücke in verschiedenen Größen und schafft damit optimale Voraussetzungen für Ihr individuelles Zuhause.Taucha überzeugt durch seine ausgeprägte Familienfreundlichkeit und eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar – ideal für einen entspannten und gut organisierten Alltag.Die Lage bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Erholung in der Natur direkt vor der Haustür und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt. Ob Spaziergänge im Grünen oder ein schneller Weg ins Leipziger Zentrum – hier müssen Sie auf nichts verzichten.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: S-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und komfortable Anbindung an Leipzig sowie die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Taucha