Gemütliches Familienidyll mit viel Licht und Privatsphäre in Splitlevel-Bauweise....

Sie suchen ein helles und charmantes Zuhause für Ihre Familie? Dann lassen Sie sich begeistern von diesem offenen, teilweise im Split-Level-Stil gestalteten Reihen-Eckhaus, das durch seine Helligkeit und seinen individuellen, offenen Grundriss besticht. Bei drei Terrassen (Ost-, Süd- oder West-Terrasse) können Sie wählen, ob Sie lieber die Sonne genießen oder im kühlen Schatten sitzen möchten. Eintreten und sich zu Hause fühlen! Beim Betreten empfängt Sie der helle und offene Flur. Dieser öffnet sich direkt zu dem großzügigen Essplatz mit angrenzender Küche (mit Speisekammer) und der sichtgeschützten West-Terrasse. Nur drei Stufen tiefer kommen Sie in das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem gemütlichen Kaminofen. Von hier betreten Sie auch den eingewachsenen Garten mit der Ost-Terrasse. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei gemütliche Kinder- sowie ein Schlafzimmer, die Raumhöhen bis über 3 Meter haben. Genießen Sie auf dieser Ebene die Sonnenstunden auf der großen Süd-Dachterrasse. Im Obergeschoss liegt auch das moderne Dusch- und Wannenbad mit großformatigen Fliesen, einem Doppelwaschtisch und einem großen Fenster. Im Souterrain überrascht das Haus mit einem Raum in Größe des Wohnzimmers, der aufgrund der Abböschung und der großen Fensterfront vollwertig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Haus durch eine direkt neben dem Eingangsbereich gelegene Einzelgarage. Werfen Sie mit unserer 360 Grad-Tour bereits heute einen Blick in das Haus: https://tour.ogulo.com/cAKY?autoplay=true

Sonstiges
Die Garage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Haus ist bezugsfrei. Die Terrassen wurde mit 1/3 und der tagesbelichtete Raum im Souterrain mit 1/2 in der Wohnfläche berücksichtigt. Zusätzlich zu der Grundstücksfläche von 265 m² gehören auch noch ca. 214 m² anteilige Gemeinschaftsflächen zu dem Haus. Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise mit KI-Unterstützung bearbeitet wurden. Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht! Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Das Haus wird unmöbliert und ohne Dekoration verkauft. Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Basis für die Maklerprovision, sind die gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Demnach wird die Provision regelmäßig von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) zu gleichen Teilen getragen. Vor diesem Hintergrund wurde mit den Verkäufern ebenfalls ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen