"Reihenendhaus mit 490 m² Grundstück & Westgarten | Angebotsverfahren ab 690.000 €"

490 m² Grundstück, sonniger Westgarten und viel Privatsphäre - eine seltene Kombination für ein Reihenhaus im Münchner Süden. Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet Familien viel Platz und zugleich die Möglichkeit, ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Taufkirchen erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1974. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Nutzflächen im Untergeschoss mit einem geräumigen Hobbyraum. Insgesamt stehen im Haus rund 260 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung - viel Raum für Familie, Homeoffice, Hobby und Stauraum. Das besondere Highlight ist das für ein Reihenhaus außergewöhnlich großzügige Grundstück. Der liebevoll angelegte und herrlich eingewachsene Westgarten bietet viel Privatsphäre und einen wunderbaren Rückzugsort für die ganze Familie. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Nachmittagen und langen Sommerabenden ein. Ein charmantes Gartenhaus ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig attraktives Modernisierungspotenzial. Damit haben die neuen Eigentümer die Möglichkeit, Ausstattung und Innenräume ganz nach ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Wesentliche Maßnahmen wurden bereits durchgeführt: Das Dach und die Fenster wurden um das Jahr 2000 erneuert, die Heizungsanlage erst 2024. So verbindet diese Immobilie genau das, was im Münchner Süden nur selten zusammenkommt: ein großzügiges Grundstück, viel Privatsphäre, familienfreundliche Raumverhältnisse und die Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine besondere Gelegenheit für Familien, die nicht nur ein Haus, sondern einen langfristigen Lebensmittelpunkt in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Taufkirchen suchen.

Sonstiges
Dieses Exposé vermittelt in kompakter Form die wesentlichen Informationen zum Objekt. Eine fundierte Einschätzung der Immobilie ist in der Regel erst im Rahmen einer persönlichen Besichtigung möglich - hierfür stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Für eventuelle Irrtümer oder Änderungen wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Kommt es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Der Verkäufer erhält eine Rechnung in gleicher Höhe.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen