Gepflegte Doppelhaushälfte Höhenlage mit Einliegerwohnung sehr ruhig gelegen Taufkirchen Vils

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
84416 Taufkirchen - Taufkirchen, Vils
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251CJP12IHAE

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Höhenlage in Taufkirchen (Vils). Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 122 qm und der Einliegerwohnung ca. 36 qm. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und ein Gäste WC. Von Dort erreichen Sie die geräumige offengestaltete Diele. Neben der Küche befindet sich die Speise. Das geräumige Wohnzimmer wurde mit einem Erker ausgestattet. Außerdem befinden sich zwei Balkone die Sie vom Wohnzimmer erreichen. Es besteht ein Ofenanschluss. Über die Diele erreichen Sie ein Büro bzw. Kinderzimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Das Haus wird mit Fußbodenheizung erwärmt kann aber auch teilweise mit der Zentralheizung beheizt werden. In der ca. 36 qm großen Einliegerwohnung befindet sich ein Bad die Diele eine Küche mit Wohn- Esszimmer und ein Schlafzimmer. Der Garten und die Terrasse laden zum Erholen und Entspannen ein. Für den PKW steht eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Es gibt auch noch weitere Stellplätze.

Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.474,68 €
Preishinweis
4 Carportplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
Die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt ca. 122 qm. Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt ca. 36 qm.
In der Doppelhaushälfte befinden sich vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Außerdem befindet sich im EG die Küche, eine großzügige Diele die Küche und die Speise. Ein Gäste WC und der Windfang. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die beiden Balkone. Im Obergeschoss befindet sich noch das Bad mit Wanne und Dusche. Im Wohnzimmer kann ein Holzofen angeschlossen werden.
In der Einliegerwohnung befindet sich die Küche mit Wohn- Esszimmer und ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Einliegerwohnung hat eine Terrasse und einen Garten.

Lagebeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Höhenlage in Taufkirchen Vils. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. In Taufkirchen befinden sich Kinderkrippen. Kindergärten, Mittelschule, Realschule und Grundschule. Die Autobahn A92 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Der Flughafen München ist nur ca. 30 Fahrminuten entfernt. Die Gegend lädt zum Wandern und Fahrradfahren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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