Drei Ebenen für den entspannten Familienalltag: Durchdacht aufgeteilte DHH in Taufkirchen/Vils

Der Kaffee am Morgen mit Sonne im Gesicht auf der oberen Terrasse, der Feierabend mit Blick nach Westen im Garten darunter: In dieser Doppelhaushälfte verteilt sich der Familienalltag ganz entspannt auf drei Ebenen, die sich Stück für Stück in den Hang schmiegen - durchdacht aufgeteilt vom Eingang bis zum Dach. Der Eingang führt über einen gemütlichen Laubengang mit kleiner Terrasse und angrenzendem nahezu uneinsehbaren Garten - ein erster Vorgeschmack auf die Privatsphäre, die das rund 356 m² große Grundstück bietet. Im Erdgeschoss liegen zwei Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie Keller- und Technikraum; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Das Obergeschoss bildet das Herz des Hauses: Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Bad, die Küche mit Einbauküche und ein Essbereich mit Erker gehen fließend in den Wohnbereich über, wo ein Kachelofen für Wärme sorgt. Von hier aus öffnet sich der Zugang zu den Außenbereichen - eine offene Terrasse mit gemauertem Gartengrill lädt zum Grillabend ein, ergänzt durch großzügige Anbauten wie einen Barbereich, die dem Haus seinen eigenen Charakter geben. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Kinderzimmer mit separatem Schlafbereich, Leseecke und eigenem Balkonzugang - ebenso gut denkbar als Elternschlafbereich mit Büroecke, dazu ein eigenes Bad. So bleibt Raum für unterschiedliche Lebensphasen, ohne dass Sie sich heute schon festlegen müssten. Mit insgesamt 5,5 Zimmern auf ca. 152 m² Wohnfläche und gepflegtem Zustand bietet das Haus eine solide Basis für Ihre weiteren Pläne. Einzelgarage und vorgelagerter Carport runden das Angebot ab. Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen das Haus und beantworten alle Ihre Fragen vor Ort.

Stichworte
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.50