VILLA mit PARADIESISCHEM GARTEN ::: BEST-LAGE in TAUNUSSTEIN

Wohnfläche
ca. 352 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 1445 m²
Wohnfläche
ca. 352 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.190.000 €
Grundstück
ca. 1445 m²
65232 Taunusstein - Bleidenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XP6ERPRVL4

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Objektbeschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE ::: UNGEWÖHNLICH GROSSE VILLA mit GARTEN-PARADIES ::: TAUNUSSTEIN AUFTEILUNG ::: Ca. 381 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ::: Eingangsbereich mit Zugang zu Gäste-WC + Diele mit Anschluss an einen hellen und sehr großzügigem Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und Vorratskammer, mit Zugang zum Wintergarten und einem traumhaften Garten + separater Flur mit Zugang zu einem weiteren Wohnbereich , z. B.: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Ankleide + Badezimmer (zweite Wohneinheit möglich) + Garage mit direktem Anschluss an die Küche 1. OBERGESCHOSS ::: Flur mit Zugang zu jeweils 3 ungewöhnlich großen Zimmern und 2 Ankleiden + 3 Badezimmer UNTERGESCHOSS ::: Gästezimmer mit Duschbad + 2 weitere Kinderzimmer + Hobbyraum + Hauswirtschaftsraum + 1 weiteres Duschbad + Heizungskelle

Sonstiges
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Verkäufer Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 352 m²
Grundstück
ca. 1445 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.190.000,00 €
Preis/m²
3.380,68 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Ver
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2024-06-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights:

- Wunderschöner, ungewöhnlich großer Garten mit viel Platz
- Best-Lage in Taunusstein
- direkter Zugang zum Wald
- sehr viel Platz
- viele Zimmer (9), viele Bäder (6)
- geschmackvolles Ambiente
- Wintergarten
- sehr gepflegter Zustand
- solide Bausubstanz
- Doppelgarage + 2 Außenstellplätze
- ca. 20 m Einbauschränke
- Lage: Sehr gute Schul- und Kindergartennähe
- Traumhafter unverbaubarer Blick ins Grüne und teilweise über Taunusstein
- Paradies für Kinder, Hunde, Naturliebhaber
- großzügiger Grundriss mit absolut flexibler Nutzung, z.B. für:

* Wohnen + Arbeiten
* Möglichkeit einer Einliegerwohnung bzw. 2-Teilung
* Ihr Wunsch?

Lagebeschreibung

Ruhige Lage direkt am Waldrand von Taunusstein:

Bushaltestelle: ca. 95 m

Wiesbaden City: ca. 11 km
Mainz City: ca. 26,7 km
Wiesbaden Hbf: ca. 12,6 km
Frankfurt Flughafen: ca. 38,6 km
Frankfurt City: ca. 52,1 km

Nahversorger: ca. 1,6 km
Kindergarten: ca. 1 km
Grundschule: ca. 1,5 km
Waldrand: ca. 50 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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