Individuell geplante Doppelhaushälfte in Heidenrod - Ihr Traumhaus mit allkauf Active Time Servicepaket

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
440.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
65232 Heidenrod - Kemel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263T64D84MMZ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gebaute Doppelhaushälfte in Heidenrod bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 360 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ermöglicht Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Dieses Haus vereint moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung, die Ihren hohen Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traum vom Eigenheim planbar und sorgenfrei wird. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen bereits professionell abgedeckt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so Kosten sparen und individuell gestalten können. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sowie der flexiblen Grundrissgestaltung und hochwertigen Materialien. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung machen den Hausbau mit allkauf zu einem sicheren und flexiblen Projekt. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.000,00 €
Preis/m²
3.464,57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine geschmackvolle Kombination aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme, natürliche Optik bei einfacher Reinigung, und Teppichboden sorgt für ein behagliches Raumklima und angenehme Trittdämmung. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Heizkosten und Nachhaltigkeit steht. Das Haus entspricht den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses mit KfW 55 Effizienz, was Ihnen langfristig Energiekosteneinsparungen und ein gesundes Raumklima sichert. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und einem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Heidenrod in einem attraktiven Wohngebiet. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die naturnahe Lage lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge in der Umgebung. Eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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