Freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonniger Süd-Terrasse

Im Überblick: - 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und Gäste-WC - 1 x 3,5 ZKB-Wohnung und 2 x 2 ZKB-Wohnung - sonnige Terrasse mit idealer Süd-Ausrichtung - zwei Wohnungen sind aktuell an zuverlässige Mieter vermietet - Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor Wohnfläche: ca. 169 m² zzgl. ca. 70 m² wohnlich ausgebaute ELW zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 690 m² Gartengeschoss: wohnlich ausgebaute 2 ZKB-Einliegerwohnung, diverse Abstellräume, Heizungsraum und Flur (Raumhöhe ca. 2,4 Meter) Erdgeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Windfang, Gäste-WC, Diele und Tageslicht-Duschbad Dachgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele und Tageslichtbad mit Wanne Baujahr: 1975 - Fertighaus der Fa. Streif Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Haus wurde umfangreich modernisiert u.a. Dach- und Vollwärmeschutz, Fenster, Heizungsanlage etc. - jedoch teilweise noch im Originalzustand Heizung: neuwertige Luft-Wärme-Pumpe von 2024 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster von 2013 Energieausweis: Endenergiebedarf 37,27 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A Stellplatz: Doppelgarage mit Stellplätzen davor Miete/Freistellung: Erdgeschoss bereits freigestellt, Gartengeschoss für ca. 250,- € warm vermietet und Dachgeschoss für ca. 440,- € warm vermietet *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1