Traumhaus im Herzen der Natur (10 Min. nach Wiesbaden)

Lage & Umgebung

Seitzenhahn bietet eine besonders ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert:

•Direkt an Wäldern und Wanderwegen

•Spielstraße – ideal für Familien

•Schnelle Anbindung nach Wiesbaden

•Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umfeld erreichba

Ein Standort für Menschen, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.

In ruhiger und familienfreundlicher Spielstraße im Ortsteil Seitzenhahn - Taunusstein erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015. Auf ca. 219 m² Wohnfläche und einem 643 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, davon bis zu 4 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank) sowie 3 vollwertige Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Gas-Kamin, eine eigene Sauna sowie der schöne Ausblick über Seitzenhahn und dem Aartal aus dem Essbereich. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse (über 80 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz, z. B. für einen Pool (Übernahme möglich). Weitere Außenflächen bieten zusätzliches Gestaltungspotenzial, etwa für eine zweite Terrasse oder einen Wintergarten.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, 3-fach verglaste Fenster sowie eine solide, moderne Bauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – kühl im Sommer und effizient im Winter. Der Zustand ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend, mit Möglichkeit zur individuellen Auffrischung nach eigenem Geschmack.

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe mit direkter Umgebung zu Wäldern und Freizeitmöglichkeiten, während Wiesbaden in ca. 11–15 Minuten erreichbar ist.

Bezugsfrei ab 01.07.2026

Privatverkauf.

(Grundrisse auf telefonische Anfrage!)

⚠️ Hinweis für Makle

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.

Gemäß § 7 UWG (Unzumutbare Belästigung) sowie § 823 BGB werden unerwünschte Kontaktaufnahmen nicht beantwortet und können rechtliche Schritte nach sich ziehen.

k.A.