Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit SP und Balk. in guter Lage

Wohnfläche
ca. 1260 m²

Zimmer
k.A.

Kaufpreis
749.000 €

Grundstück
ca. 2861 m²

Wohnfläche
ca. 1260 m²

Zimmer
k.A.

Kaufpreis
749.000 €

Grundstück
ca. 2861 m²

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09249 Taura - Köthensdorf-Reitzenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W4UXAKW81I

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Objektbeschreibung

Alle Wohnungen verfügen über geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche. Das vollvermietete Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 62.916,00 EUR. - Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Baujahr ca. 1910 - Sanierung & Modernisierung im Jahr 1998 - Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung

Sonstiges
Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 1260 m²

Grundstück

ca. 2861 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

k.A.

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

749.000,00 €

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Preis/m²

594,44 €

Preishinweis

12 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.916,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.916,00 EUR

Stellplätze

Provision

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garten
Keller
Teil-/Vollrenoviert
WG geeignet
ist vermietet

Abstellraum,
Dach ausgebaut,
Gartennutzung,
WG geeignet,
Bad mit Dusche,
Bad mit Fenster,
Bad mit Wanne
Fliesen,
Laminat,
Keller,
Kelleranteil,
Unterkellert (Voll),
Hausmeister,
Autobahnanschluß,
Einkaufsmöglichkeit,
Ein Leerstand im DG - bereits in aktiver Vermarktung
Holzfenster,
Kunststofffenster,

Neue Brennwerttherme wurde im Dezember 2022 vom aktuellen Eigentümer eingebaut.

Lagebeschreibung

Köthensdorf liegt 15 km nördlich von Chemnitz und 15 km östlich von Limbach-Oberfrohna. Östlich der Gemeinde verläuft die B 107 und südlich die B 95. Die Gemeinde ist auch über die A 4 - Anschlüsse Chemnitz-Glösa bzw. Chemnitz-Mitte erreichbar. Durch Köthensdorf fließt im Osten die Chemnitz. Köthensdorf liegt im Sächsischen Granulitgebirge, welches hier eine Höhe von 356 m erreicht.

Die Regiobus-Linie 638 verbindet Köthensdorf mit Taura und Burgstädt sowie Garnsdorf. Entlang der Köthensdorfer Hauptstraße hat sie insgesamt fünf Haltepunkte. Seit der Stilllegung der Chemnitztalbahn halten am Bahnhof Auerswalde-Köthensdorf keine Züge mehr. Der nächste Bahnhof befindet sich seitdem in Burgstädt. Auf der ehemaligen Trasse entsteht ein Radweg.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6thensdorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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