Doppelhaushälfte in Flintbek in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 366 m²
24220 Flintbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FA3M2X8F8A

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in eine

uhigen Seitenstraße und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur. Von hier aus erreichen Sie den

praktischen Hauswirtschaftsraum, der über einen separaten seitlichen Ausgang verfügt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Das helle Wohnzimmer geht fließend in die offene Küche über und bietet direkten Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der Raum für die Heizungsanlage ist in einem separaten Anbau untergebracht und sorgt so für zusätzliche Nutzfläche im Haus. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit angeschlossenem, geräumigem Geräteraum. Der Garten ist grün, schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Grünen.

Sonstiges
Die gemachten Angaben und Daten beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben und übergebenen Unterlagen übernehmen wir keine Haftung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3.600,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % (inkl. MwSt.) des
beurkundeten Kaufpreises und ist fällig bei Abschluss
des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Solide Bauweise- Satteldach 45°, Wärmedämmung zw. den Sparren Dacheindeckung bestehend aus Betonfalzpfannen- Außen-Raum für Heizungsanlage und Strom- Geräteschuppen mit Plattenboden- Doppel-Carport für zwei PKW- Einbauküche- Terrasse- Teilweise Fußbodenheizung- Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer- Bad mit Badewanne- Gäste WC- Heizungsanlage, Buderus (Gas) aus 2009- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Flintbek im Kreis Rendsburg-Eckernförde, in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Flintbek zeichnet sich durch seine familienfreundliche Struktur, eine gute Infrastruktur sowie die naturnahe Umgebung aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Kieler Umland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Flintbek ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in derumliegenden Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B4 sowie die nahegelegene Autobahn A215 besteht eine schnelle Verbindung nach Kiel und in die umliegenden Regionen. Der Bahnhof Flintbek ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Kiel und Neumünster. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der guten Erreichbarkeit urbaner Angebote macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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