Deine Stadtvilla im Landhausstil - Individuell geplantes Traumhaus in Flintbek als Beispiel in KFW 40 I-KON - QNG!

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
754.654 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
754.654 €
Grundstück
ca. 800 m²
24220 Flintbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMRGHZ783N

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist eine projektiert Stadtvilla im beliebten Landhausstil, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 155,62 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus ausreichend Raum für deine ganze Familie. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach, das im Obergeschoss volle Raumhöhe schafft und dir dadurch maximale Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Wohnraumvergrößerungen sorgen für noch mehr Platz und Licht, sodass dein zukünftiges Zuhause hell, freundlich und weitläufig wirkt. Insgesamt stehen dir sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 Quadratmetern findest du zudem ausreichend Platz für Garten, Spiel und Entspannung. Zu diesem individuell geplanten Traumhaus bietet Living Haus dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau so komfortabel und sorgenfrei wie möglich gestalten. Mit der Traumküche von Living Haus bekommst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen griffbereit und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Die Ausführung als I-KON Effizienzhaus 40 QNG bedeutet, dass dein Haus nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern auch selbst regenerativen Strom mit einer Photovoltaikanlage produziert. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und dich bei der Nutzung staatlicher Förderprogramme unterstützt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert - so kannst du dein neues Zuhause sofort genießen. Für alle, die gern selbst mit anpacken, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps für dein persönliches Projekt. Mit diesem durchdachten Gesamtkonzept unterstützt dich Living Haus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines »Wie ich es will Fertighauses«. So wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit, genau so, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970

Stichworte
Nutzfläche: 177,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
754.654,00 €
Preis/m²
4.837,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein neues Zuhause bei Living Haus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von günstigeren Baukosten profitierst. Die essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du sicher und sorgenfrei bauen kannst.

Für die Finanzierung kannst du das attraktive Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine innovative App, die dir den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner ermöglicht, Bauunterlagen einsehbar macht und dir eine übersichtliche Terminplanung bietet. Eine Inspirationspinnwand hilft dir dabei, deine Wünsche und Ideen zu visualisieren.

Dein Haus ist nach den hohen Standards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung gebaut, was ökologische, ökonomische und technische Spitzenqualität garantiert. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Das Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist vollständig mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst organisiert.

Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse kannst du bei Bedarf über Living Haus organisieren lassen. Eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient und zeitsparend. Alle Leistungen vom Keller bis zur Bodenplatte werden aus einer Hand angeboten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit diesem Rundum-sorglos-Paket realisierst du dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und sicher.

Lagebeschreibung

Flintbek ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf in Schleswig-Holstein, das dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen sind die nahegelegenen Orte Kiel und Preetz mit exzellenten Schulen in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Flintbek selbst sowie in den benachbarten Gemeinden gut vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte decken deinen täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufszentren in Kiel oder Neumünster für umfangreichere Besorgungen schnell erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist mit Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken vor Ort sowie in den nahegelegenen Städten sichergestellt. Auch Krankenhäuser in Kiel und Preetz sind gut erreichbar.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Flintbek zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern, Seen und Wanderwegen, die zu Erholung und sportlicher Betätigung einladen. Familien finden hier zahlreiche Spielplätze, Vereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Autobahn A215 liegt nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Kiel und darüber hinaus. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die Flintbek mit Kiel, Preetz und weiteren umliegenden Orten verbinden. So kommst du flexibel und bequem zu Arbeit, Schule oder Freizeitaktivitäten.

Flintbek vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet dir damit den idealen Standort für dein neues Zuhause - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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