Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Tecklenburg-Brochterbeck - bezugsfrei zu Dezember 2026

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
49545 Tecklenburg - Brochterbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259Z9EUSSCAX

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte, ca. aus dem Baujahr 1967, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und befindet sich auf einem ca. 363 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und führt Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse in den gepflegten Garten. Eine Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen den unteren Wohnbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein unrenoviertes Badezimmer. Ein Balkon rundet die Etage ab. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzlich bietet der großzügige Dachboden weitere Abstellmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.980 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre naturnahe Lage. Einige Bereiche befinden sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bieten somit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.923,08 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.980,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Brochterbeck ist ein naturnah gelegener Ortsteil der Stadt Tecklenburg im Kreis Steinfurt. Der ruhige Ort liegt malerisch am Rand des Teutoburger Waldes und bietet eine harmonische Mischung aus dörflichem Wohnumfeld und guter Infrastruktur.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln und eignet sich ideal für Spaziergänge, Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Gastronomie sind im Ort vorhanden.

Über die nahegelegenen Autobahnen A 1 und A 30 besteht eine schnelle Anbindung an Münster, Osnabrück und die umliegenden Städte. Brochterbeck verbindet damit eine hohe Lebensqualität mit einer attraktiven, naturnahen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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