Drei Wohneinheiten - Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Teilvermietung

Mehrgenerationenhaus, Dreifamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese außergewöhnliche Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Auf einem 1.006 m² großen Grundstück befindet sich dieses äußerst gepflegte Drei-Familienhaus mit insgesamt ca. 448 m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 163 m² Nutzfläche. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Wohnhaus mit Büro- bzw. Praxisflächen - die Immobilie bietet die passende Grundlage für unterschiedlichste Lebens- und Arbeitsmodelle. Das ursprünglich 1965 errichtete und 1995 aufgestockte Haus überzeugt durch seine großzügigen Wohnflächen, die flexible Raumaufteilung und den sehr gepflegten Gesamtzustand. Herzstück der Immobilie ist die großzügige Hauptwohnung mit weitläufigem Wohnbereich, Kamin und direktem Zugang zur teilweise überdachten Süd-West-Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohnung im Dachgeschoss, die wahlweise eigenständig genutzt oder mit der Hauptwohnung verbunden werden kann. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für große Familien, Selbstständige, Freiberufler oder Kapitalanleger, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und großzügige Flächen legen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück, Münster und das Münsterland und Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 163,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden