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RESERVIERT ! Bezugsfreies 5-Zi. EFH mit Terrasse, Garten und Garage in Tegernheim



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 316 m²
93105 Tegernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261WEJIKR7RX

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Objektbeschreibung

Besonderheiten
- Solaranlage für Warmwasser - Energieverbrauch 86,83 kWh, EEK C - Garten und Terrasse - bodentiefe, weiße Kunststoff-Fenster im EG und OG - Fußbodenheizung im EG - 2025 Sanierung Sockelbereich ca. 30.000 EUR - Galerie-Zimmer (Empore) im DG - Bodenrichtwert 230.000 EUR

Sonstige Angaben
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 316 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.761,90 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.83
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bezugsfreies 5-Zi. Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in Tegernheim

Ort: 93105 Tegernheim



ca. 3 km östlich von Regensburg

Baujahr: 2011

Wohnfläche: ca. 126,38 m²
Grundstück: ca. 316,00 m²


Etage: EG + OG + DG (Empore)

Aufteilung:
EG: Wohn- Essbereich mit offener Küche, WC, Diele, Speisekammer,
Terrasse und Garten
OG: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad mit Wanne und Dusche, Flur
DG: Empore

Böden: Laminat, Fliesen

Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im EG

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Parken: Garage + Stellplatz

Bezug: frei (Schlüssel im Büro)



Kaufpreis: 630.000 EUR
Garage: 19.000 EUR
Gesamt: 649.000 EUR
Tegernheim liegt ca. 3 km östlich von Regensburg und ist über den Regensburger 'Verkehrsverbund mit öffentlichen Bussen gut erschlossen. In ca 15 Autominuten erreicht man die Innenstadt von Regensburg, Schulen und Kindergärten sind ebenso vor Ort wie Dienstleister, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Entspannung findet man in den Sommermonaten in den nahegelegenen Badeweihern. Die Gegend um Tegernheim und die nahe gelegene Walhalla bieten die Möglichkeit für ausgedehnte Sparziergänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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