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Attraktives und familienfreundliches Einfamilienhaus in Tegernheim



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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
729.900 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
729.900 €
Grundstück
ca. 393 m²
93105 Tegernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8NA7FLAXW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Tegernheim! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² bietet dieses moderne Haus Platz für die ganze Familie. Es verfügt über 6 ansprechend gestaltete Zimmer, perfekt für individuelle Rückzugsorte und gemeinsame Familienaktivitäten. Die Architektur besticht durch eine funktionale Anordnung der Räume, die sowohl mehr Raum als auch Flexibilität bietet. Die Einfamilienhäuser bieten 2 Kinderzimmer und zusätzlich einen Raum, der für Home Office, aber auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

k.A.
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
729.900,00 €
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Preis/m²
4.678,85 €
Stellplatzkaufpreis
22.900,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Was Sie erwartet:

4 moderne Einfamilienhäuser in Massivbauweise

Energieeffiziente Bauweise mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett und modernen Bädern

Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Schnelle Anbindung nach Regensburg – auch bequem mit dem Fahrrad

Die Häuser bieten smarte Grundrisse, viel Platz für Familien und ein Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Abstellflächen sowie praktische Außenbereiche mit Garten und Terrasse.

Der Preis für die Doppelgarage beträgt insgesamt 45.800 € zusätzlich zum Kaufpreis.

Lagebeschreibung

Direkt östlich der Welterbestadt Regensburg liegt Tegernheim. Durch die Lage zwischen Donauufer und sanften Hügeln sowie weitläufiger Natur zählt Tegernheim seit Jahren zu den beliebtesten Wohnorten im direkten Umfeld der Domstadt.

Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Verbindung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur historischen Altstadt sowie zu den großen Arbeitgebern in der Nähe.

Tegernheim präsentiert sich als gewachsene, lebenwerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Das Stadtgebiet von Regensburg mit seinen kulturellen, wirtschaftlichen und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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