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exklusives Einfamilienhaus mit 6 Zimmern nahe Cottbuser Ostsee



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Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
03185 Teichland - Maust
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3J2D9CDL8

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Holzblockhaus mit 6 Zimmern, zwei Bädern, zwei Küchen, HWR und Abstellraum, in sehr schöner ruhiger Lage in Teichland, nahe dem Cottbuser Ostsee. Das 1995 errichtete Haus besticht durch das einzigartige Raumklima, welches nur echtes Holz bieten kann. Die offene Balkenlage und die warmen Naturtöne schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich. Die hellen, großen und lichtdurchfluteten Räume lassen den demütlichen Flair der Holzwände besonders gut wirken. Das ca. 669 m² Grundstück und das Nebengebäude im Garten sind gepflegt und bieten genug Platz für Erholung und Hobby. Sie haben die Möglichkeit ein Auto unter dem Carport im Eingangsbereich zu parken. Weitere PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.619,05 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.19
Gültig bis
2036-03-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Wohnfläche von ca. 189 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Wohnebenen. Vom Erdgeschoss bis hin zum Spitzboden bietet jede Etage ausreichend Platz. Auf der wunderschönen und großen, teilüberdachten Terrasse und auf dem Balkon können Sie viele tolle Sonnenstunden und die Ruhe genießen.

Im großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss haben Sie ausreichend Platz, Schuhe und Jacken abzulegen. Über einen breiten Flur kommen Sie in ein modernes Badezimmer mit Dusche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und in den großzügigen Wohn-und Essbereich mit offenem Wintergarten. Der offene Zugang zur Küche, die Terrassentür, sowie das zusätzliche Fenster in der Küche, lassen viel Tageslicht in die Räume. Von der Küche und auch vom Carport erreichen Sie den HWR. Er bietet Platz für zusätzlichen Stauraum, Waschmaschine und die Heizungsanlage.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Familienbad mit einer Eckbadewanne (auch zum Duschen nutzbar), ein zweites Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Küche, der als offener Wohn-/Koch-/Essbereich genuzt wird. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind gefliest. Über einen bereits vorhandenen Schornstein besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Teichland liegt östlich vor den Toren der Stadt Cottbus. Sie sind in 10 Minuten mit dem Auto im Stadtzentrum von Cottbus. Berlin und Dresden erreichen Sie in ca. 90 Minuten.

In der Gemeinde befindet sich der "Erlebnispark Teichland" mit Sommerrodelbahn, Irrgarten, Aussichtsturm, slawischem Götterhain und weiteren Attraktionen. Auch wunderschöne Radwanderwege mit beliebig weiten Ausflugszielen durchziehen die Gemeinde Teichland. In unmittelbarer Nähe des Ortes ist der Cottbuser Ostsee entstanden. In der Siedlung Maustmühle befindet sich das gleichnamige traditionelle Ausflugslokal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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