1/2 Anteil eines modernisierten Bauernhauses in idyllischer Lage

Dieses 2008 umfassend modernisierte Bauernhaus verbindet charmanten ländlichen Stil mit modernem Wohnkomfort. Das massiv gebaute Wohnhaus mit gelbverputzter und gedämmter Außenfassade bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² Platz für zwei separate Wohneinheiten, die über eine elegante, maisonettartige Holztreppe miteinander verbunden sind. Objektdetails Wohnfläche: Erdgeschoss: Ca. 80 m² Obergeschoss: Ca. 120 m² Insgesamt 8 Zimmer, 4 Bäder, eine Küche und ein unausgebauter Dachboden über drei Ebenen. Zusätzliche Räume: Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschinen und Trockner. Teilunterkellertes Wohnhaus für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung und Merkmale Heizung: Gasheizung mit einem 4.800-Liter-Flüssiggastank. Fenster: Hochwertige Holzfenster im Wohnhaus, Kunststofffenster (zweifach verglast) im Nebengelass. Dach: Satteldach mit Ziegeln verkleidet. Internet: Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 MBit für schnelles Internet. Grundstück und Nebengelass Grundstück: Eben und gut nutzbar, ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Nebengelass: Fachwerkbausweise im Innenhof, vielseitig nutzbar, z. B. als Werkstatt, Lager oder Atelier. Anschluss: Öffentlicher Abwasserkanal vorhanden. Dieses Anwesen überzeugt durch seine ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Es eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit separaten Einheiten suchen, oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Nutzen Sie die Chance, diese modernisierte Immobilie mit historischem Charme zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Besondere Hinweise Bitte beachten Sie, dass wir im Auftrag unseres Kunden lediglich einen hälftigen Anteil dieser Immobilie verwerten. Aus diesem Grund ist aktuell keine Besichtigung der Immobilie möglich. Gerne stehen wir Ihnen jedoch in einem persönlichen Telefonat zur Verfügung, um die besonderen Umstände näher zu erläutern.

Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein. Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2008