Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Telgte - Ihr persönliches Wohnprojekt

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.749 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.749 €
Grundstück
ca. 510 m²
48291 Telgte - Westbevern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FN7ATQ366F

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Telgte, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt wird. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer und eine Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf zwei Etagen - optimal für Familien, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das 510 m² große Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und Platz für Ihre Freizeitgestaltung. Im Inneren erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für das Familienleben und für Besucher. Dank KfW55-Energieeffizienz genießen Sie umweltbewusstes und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen möchte, stößt häufig auf Unsicherheiten wie Lieferzeiten, Kosten oder den Innenausbau. Mit einem Fertighaus von allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an: Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Die Eigenleistung wird von Banken als "Muskelhypothek" anerkannt und erleichtert so die Finanzierung. Kompetente Verkaufsberater begleiten Sie persönlich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Zu jedem Haus zählen: - Leistungen des Architekten - Umfassendes Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt festgelegtem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissoptionen - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.749,00 €
Preis/m²
3.738,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hoher Qualität und vielen Details:
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise für nachhaltige Bauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für effektiven Wärmeschutz
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Edle Echtholztreppe sowie ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und persönlichem Berater
- Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Anpassbare Grundrisse je nach Ihren Bedürfnissen
- Garantierte Festpreise, gesicherte Fertigstellung und Liefertermin für Ihre Planungssicherheit

Lagebeschreibung

Dieses Zuhause befindet sich im beliebten Telgte, das mit hervorragender Infrastruktur begeistert. Sie profitieren von guter Verkehrsverbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungsangeboten wie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Freizeit und Erholung sorgen Parks, Radwege, Wanderstrecken sowie ein vielfältiges Kulturangebot. Telgte verbindet naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort - optimal für Familien und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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