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Voll vermietete Kapitalanlage:Zwei neuwertige Doppelhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten!



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Wohnfläche
ca. 652 m²
Zimmer
22
Kaufpreis
2.150.000 €
Grundstück
ca. 1166 m²
Wohnfläche
ca. 652 m²
Zimmer
22
Kaufpreis
2.150.000 €
Grundstück
ca. 1166 m²
48291 Telgte - Westbevern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9326G5M1S

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Immobilienangebot besteht aus zwei Doppelhäusern, die sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Westbevern befinden und eine vielversprechende Kapitalanlage darstellen. Die Gebäude stehen derzeit auf einem gemeinsamen Flurstück, sodass keine separate Aufteilung besteht. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an die benachbarten Städte Münster und Telgte, in denen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Autominuten erreichbar sind. So wird eine hohe Lebensqualität für die Bewohner geboten, während das Objekt langfristig attraktive Mietmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Wohnfläche: 652,00 m², vermietbare Fläche: 652,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 652 m²
Grundstück
ca. 1166 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
22
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.297,55 €
Preishinweis
8 Stellplätze
Nettokaltmiete: 76.740,00 EUR
Stellplätze
8
Provision
4,50 % inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

In Westbevern, dem nördlichen Ortsteil von Telgte, leben ungefähr 4.000 Menschen. Die unmittelbare Nähe zur B51 und B64 garantiert eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Münster, Bielefeld oder Paderborn. Die Bever, die durch den Ortsteil fliest, und die umliegende Landschaft laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Das Haus Langen mit der ehemaligen Doppelmühle an der Bever ist ein beliebtes Ausflugsziel und zeugt von der reichen Geschichte der Region. Insgesamt zeichnet sich Westbevern durch seine ländliche Ruhe, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte aus, was den Ortsteil sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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