Investment in Premiumlage - Kanadisches Viertel Teltow - Doppel- u Reihenhäuser für Ihre Zukunft.

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKRZZE5XQG

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Objektbeschreibung

IHR VORTEIL: Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Eine besondere Form der Kapitalanlage - Ihr eigenes Haus! Hier wurde ländlicher Wohnkomfort ästhetisch und zeitlos aus einem Guss umgesetzt. Wählen Sie Ihr Wunschinvestment aus einer Vielzahl von Alternativhäusern, mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und besonderen Lagepositionen. Jedes Haus in unserem Portfolio befindet sich einem vermieteten Zustand und dient Ihrem Investment in besonderen Wohnraum. Entdecken Sie das Kanadische Viertel bei einem Spaziergang und lassen Sie sich von der idyllischen Atmosphäre überzeugen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40673-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Sie erwerben jedes Haus provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
5102.95 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.080,16 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- PKW Stellplätze direkt vor jedem Haus
- Stauraum im separaten Gartenhaus/ großflächiger Dachbodenbereich
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fernwärmeanschluss
- zwei Terrassen
- der Hauskategorie angepasste Grundstücks-/Gartengrößen

Lagebeschreibung

Hier investieren Sie in ländliches Idyll, ohne auf die Vorzüge der Metropole zu verzichten.

Das Viertel ist geprägt von familienfreundlichen Privatstraßen ohne Durchgangsverkehr. Hier können Kinder noch unbeschwert vor der Tür spielen.
Der nahegelegene Mühlendorf See lädt zu spontanen Spaziergängen, Joggingrunden im Grünen oder entspannten Nachmittagen am Wasser ein.

Neben dem ruhiges, grünen Wohnumfeld erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte sind in wenigen Minuten bequem erreichbar und machen den Alltag absolut stressfrei.

Das absolute Highlight für Pendler: Dank der perfekten ÖPNV-Anbindung (S-Bahn Teltow Stadt) sind Sie in ca. 20 Minuten an der Friedrichstraße im Herzen Berlins. Schneller und komfortabler lässt sich das Leben zwischen urbanem Business und privatem Rückzugsort kaum verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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