Komfortabel und Modern - ein Zuhause für die Zukunft!

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 557 m²
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UCPEUIGGWV

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Objektbeschreibung

Ein modernes Haus, das 2017 erbaut wurde, empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Direkt zur Rechten befindet sich das praktische Gäste-Bad und der Hauswirtschaftsraum. Weiter führt der Weg in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung Freiraum verschafft. Hier lädt ein hochwertiges Heimkino zu gemütlichen Filmabenden ein. Die angrenzende, moderne Einbauküche im Landhausstil ist mit einem Induktionsherd samt Abzugshaube, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer nützlichen Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die überdachte Terrasse, die mit elektrisch verstellbaren Lamellen, Beleuchtung und Bluetooth-Lautsprechern ausgestattet ist. Elektrische Seitenrollos bieten zusätzlichen Komfort. Ein Garten mit automatischer Bewässerung und einem Rasenmähroboter sorgt für eine entspannte Pflege mit geringem Aufwand. Ein beheizter Pool mit UV-Desinfektion bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Abdunklung verschaffen auch hier elektrische Außenrollos an allen Fenstern. Das Masterbad überzeugt mit einer Badewanne und separaten Walk-In Dusche. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein begehbarer Dachboden ersetzt den nicht vorhandenen Keller und bietet reichlich Stauraum oder das Potential zum weiteren Ausbau. Zur Immobilie gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt davor. Die Auffahrt ist mit einer elektrischen Flügel-Toreinfahrt versehen. Das Haus wird durch eine effiziente Erdwärmeheizung beheizt und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Blicken Sie entspannt in die Zukunft mit einem modernen Zuhause, bei dem es an nichts mangelt. Diese Immobilie bietet auf 115,92m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 18m Breite und 31m Länge ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf modernen Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Nutzen Sie Ihre Gelegenheit und werfen einen ersten Blick auf Ihr Traumhaus mittels unseres virtuellen Rundgangs: https://tour.ogulo.com/KXUh Viel Spaß beim anschauen und wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, welcher durch Verhandlungen bzw. des digitalen Angebotsverfahren abweichen kann. Dieses innovative Tool bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr persönliches Angebot in digitaler Form abzugeben. Weitere Infos dazu in Ihrer persönlich geführten Besichtigung. Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung, bitten wir Sie, um die ausschließliche Kontaktaufnahme per E-Mail! PROVISIONSHINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Berlin Süd-West Potsdamer Str. 42 14513 Teltow Martin Gogoll Mobil: 0174 / 7272567 Büro: 0800 / 646 0 646

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
5.939,66 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Wohnfläche von 115,92m² verteilt auf 4,5 Zimmer
- Baujahr 2017, moderner Standard
- Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter
- Beheizter Pool mit Pooldeck, UV-Desinfektion, Maße 4,70x3m
- Terrasse 6x3m mit Überdachung, elektrisch verstellbaren Lamellen, Beleuchtung, Bluetooth-Lautsprecher und elektrischen Seitenrollos
- Garage 9x3m mit elektrischem Sektionaltor, zusätzlicher Stellplatz und elektrische Flügel-Toreinfahrt
- Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Energieausweis mit Endenergiebedarf A+
- Helle, großzügige Räume mit elektrischen Rollläden
- Moderne offene Einbauküche im Landhausstil mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen und Speisekammer
- Masterbad mit Badewanne und Walk-In Dusche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Entkalkungsanlage für weiches Wasser
- Begehbarer Dachboden als zusätzliche Lagermöglichkeit oder Ausbaupotential
- Heimkino im Wohnzimmer für Entertainment
- größtenteils umlaufende, gepflegte Thuja-Hecke für Privatsphäre
- Grundstücksmaße ca. 18m breit und 31m lang

Lagebeschreibung

Ihr Traumhaus in Teltow bietet eine ideale Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Die Nähe zu verschiedenen Kindergärten, darunter die Kita Sonnenblume, sorgt für kurze Wege und eine entspannte Morgenroutine. Für die Freizeitgestaltung stehen mehrere Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung, die den Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, beispielsweise mit einem ALDI Nord in bequemer Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bahnstation und mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.

Die Region Teltow ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Mit einem ausgewogenen Verhältnis von Grünflächen und städtischer Infrastruktur bietet sie sowohl Erholung als auch alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Der nächste Flughafen ist etwa 25 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar, was auch für Fernreisen eine bequeme Anbindung gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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