Projekt in Teltow - Ideal für die junge Familie - ruhige, sonnige Lage - große Spielwiese

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ468WPHSR

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Objektbeschreibung

Die kleine Schwester von unserem Haus Westend in der Premiumausstattung auf 145 m² verkleinert, trotzdem mit dem gleichen gehobenen Qualitätsstandard. Eine geradlienige Fassade, geschmückt durch ein Vordach. So empfängt Sie dieses perfekte Familienhaus. Sie treten ein und fühlen sich zu Hause. Rechts befindet sich der großzügige Hausanschlussraum mit viel Stauraum, links das Gäste-WC und der Zugang zur Küche. Geradezu geht es zum Wohnzimmer an der massiven 2-läufigen Holztreppe und der Garderobe vorbei. Am Ende der Diele eröffnet sich Ihnen der geräumige und durch seine bodentiefen Fensterelemente sehr helle Wohn- und Essbereich. Auf seiner linken Seite schließt sich die offene Wohnküche an. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die optimale Raumaufteilung. Es gibt keinen Streit bei ihren Kindern, denn sie bekommen ähnlich große Zimmer. Für Sie steht ein modernes Schlafzimmer bereit, mit oder ohne separater Ankleide und direktem oder indirektem Zugang zum Badezimmer. Selbstverständlich können Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen umplanen oder mit Hilfe unserer architekten ganz neu planen.

Besichtigungstermine
Beratungstermin sowie Besichtigungstermin jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.

Aye-Bau das Architektenhaus!
Aye-Bau hat einen ausgezeichneten Bonitätsindex. Das bedeutet für Sie Sicherheit! Wir bauen "Stein auf Stein". Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit. Sie erhalten eine Festpreisgarantie. Sie erhalten eine Bauzeitengarantie. Wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumes, rufen Sie uns heute noch an. ++Bitte beachten Sie unsere beigefügten Datenschutzbestimmungen++ Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Aye-Bau: Dipl.-Kfm. Florent Mayer eMail: [email protected] Mobil: 0174-9713244

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
5.372,41 €
Preishinweis
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und unser Haus Klein-Westend inklusive der oben beschriebenen Ausstattung.


Die Erwerbsnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 6,5%: 28.600 €
Notar 2%: 8.800 €
Makler 7,14 %: 31.416 €

Die Baunebenkosten:

ca. 45.000,- für Erschließung, Vermesser, Erdabfuhr, Gebühren, usw.


Provision
7,14 % vom Grundstückskaufpreis.
Der Grundstückskaufpreis beträgt 440.000 €. VB
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusive:

- Bodenplatte inklusive Erdbau
- WDVS mit Edelputzfassade
- Walmdach mit großem Dachüberstand
- WC im Erdgeschoss,
- Wandfliesen für 40 €/m², WC 1,5 m hoch, Bad 2 m hoch gefliest
- Bad und WC mit Fenster
- hochwertige Sanitärausstattung (siehe Beiblatt),
- umfangreiche Elektroausstattung (bis zu 17 Steckdosen pro Zimmer und LAN-Dose)
- Fußbodenheizung mit Thermostatreglern in allen Räumen.
- Vollholztreppe inkl. Galeriegeländer
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- RC2- Sicherheitsbeschläge als erhöhter Einbruchschutz
- Fenster Anthrazit foliert
- Deckenhöhe 2,58 m im EG und 2,52 m im OG

Ihre Ausstattung können Sie ganz individuell erweitern.

Lagebeschreibung

Wunderschönes Grundstück mit Tiefe. Sehr schöne
Wohngegend mit Ost-West-Ausrichtung. Viel Sonne ist garantiert. Ideal für die Photovoltaikanlage. Gute Infrastruktur, mit Nähe zu Berlin
Einkaufen, Entspannung und Schulen. Alles in unmittelbarer Entfernung vorhanden.

Rufen Sie gleich an und Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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