Uckermark - Einfamilienhaus mit Platz für eigene Ideen

Diese charmante Immobilie mit Baujahr 1936/1937 bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und richtet sich insbesondere an Käufer, die den Charakter älterer Häuser schätzen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Zu einem späteren Zeitpunkt wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch zusätzliche Wohnfläche entstanden ist. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 98 m².

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern modernisiert und mit neuem Leben erfüllt zu werden. Teilweise sind noch originale Holzdielen vorhanden, die dem Objekt einen besonderen und authentischen Charme verleihen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit anschließendem Flur, von dem aus sowohl die Treppe ins Obergeschoss als auch in den Keller führt. Vom Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in die Küche. Von dort aus schließt sich das Esszimmer an, welches wiederum in das Wohnzimmer im Anbau übergeht. Dieses wird zusätzlich durch einen Kachelofen beheizt und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ebenfalls von der Küche aus erreichen Sie einen kleinen Zwischenflur mit Waschmaschinenanschluss sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, das in den 1990er Jahren saniert wurde.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Derzeit ist dort lediglich ein Zimmer ausgebaut, welches über einen Kachelofen verfügt; weitere Heizkörper sind bislang nicht vorhanden. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Bedürfnissen zu schaffen.

Das Haus ist teilweise unterkellert und beherbergt neben einem kleinen Flur, einen Lagerraum, einen Heizraum sowie die Öltanks.

Zum Anwesen gehört außerdem ein großzügiges Nebengelass in Form einer großen Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dahinter erstreckt sich ein Gartengrundstück in idyllischer Lage direkt am Waldrand. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf: Die Scheune befindet sich auf dem höchsten Punkt, während das Gelände sowohl nach vorne als auch nach hinten sanft abfällt.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Liebhaber sanierungsbedürftiger Häuser, die das Potenzial dieser besonderen Lage und Bausubstanz zu schätzen wissen.

Zustand/Sanierungen

- Dach: Betonsteine

- Fenster: Holz-Doppelkasten-Fenster mit manuellen Jalousien

- Bad: saniert in 90er Jahren

- Heizung: 1997 Ölheizung mit 4.500 l Fassungsvermögen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besichtigungstermine
n. nach Vereinbarung.

Sonstiges
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Haftungsausschluss
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Verfügbar ab 2025-11-13T00:00:00Z