Uckermark - Großzügiges Einfamilienhaus im Herzen der Stadt

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlich zentralen und dennoch geschützten Lage. Auf einem ca. 1.090 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück genießen Sie Privatsphäre, da das Anwesen kaum einsehbar und trotz der Zentrumsnähe angenehm versteckt liegt.

Das im Jahr ca. 1950 errichtete, nicht unterkellerte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m², die sich vollständig auf einer Ebene erstreckt. Das ebenerdige Wohnkonzept sorgt für ein komfortables und barrierearmes Wohnen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die flexible Grundrissgestaltung: Dank zweier Hauseingänge sowie doppelt vorhandener Versorgungsanschlüsse lässt sich die Immobilie bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufteilen. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur für Familien mit großem Platzbedarf, sondern auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.

Vor dem Haus erstreckt sich eine große Wiesenfläche, die dem Anwesen einen einladenden Charakter verleiht und Platz zum Spielen, Entspannen oder Gestalten bietet. Hinter dem Haus erwartet Sie ein geschützter Privatbereich mit liebevoll angelegten Details, der zum Verweilen einlädt. Zwei überdachte Terrassen mit gemütlichen Sitzplätzen, ein Grillplatz sowie ein Geräteschuppen und mehrere kleine Abstellgaragen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und bieten gleichzeitig praktischen Stauraum.

Zwei separate Grundstückszugänge unterstreichen die Funktionalität und Flexibilität dieser besonderen Immobilie. Insgesamt präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen als seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer zentralen Lage mit hervorragender Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen. Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Fitnesscenter, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Wohn- und Lebensqualität dieser Immobilie.

Zustand/Sanierungen

- Dach: Dachbetonsteine, Zwischendecke gedämmt

- Bad: mit Wanne

- Fassade: 2002 Dämmung

- Fenster: 1996 Kunststofffenster doppelverglast (straßenseitig)/ 1982 hofseitig

- Heizung: 1996 Erdgas (Junkers-Therme mit WW-Aufbereitung)

- Elektro: 1996 teilweise erneuert

Nebengelass

- diverse Garagen und Schuppen

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Sonstiges
Besichtigungstermine
n. nach Vereinbarung.

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z