LivingHaus Bungalow - Dein individuelles Zuhause in Gerswalde

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
323.155 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
323.155 €
Grundstück
ca. 550 m²
17268 Gerswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BN5RMMJWD2

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiger LivingHaus Bungalow ist ein durchdachtes Wohnkonzept, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Als kompakter und zugleich großzügiger Bungalow präsentiert er sich mit einem klassischen Satteldach und einem komfortablen Dachüberstand, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch praktischen Schutz bietet. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit eigenem Satteldach und einem überdachten Freisitz, der deinen Wohnraum auf rund 90 Quadratmeter erweitert und dir eine geschützte Terrasse schenkt, auf der du entspannte Stunden verbringen kannst. Im Inneren findest du eine offene und helle Raumaufteilung, die Wohn-, Koch- und Essbereich harmonisch miteinander verbindet. Mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer bietet dir dieser Bungalow alles, was du für ein komfortables und funktionales Wohnen auf 82 Quadratmetern brauchst. Jedes Detail wird auf deine Bedürfnisse abgestimmt, sodass dein Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst. Neben der individuellen Planung profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten - ideal, um stressfrei und transparent zu bauen. Das I-KON System sorgt für intelligentes Bauen, indem es moderne Haustechnik und effiziente Planung kombiniert. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was auf eine innovative Dämmung und smarte Heizsysteme zurückzuführen ist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, wobei staatliche Förderprogramme zusätzlich genutzt werden können, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket rundet dein Gesamtpaket ab: hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Erfahrene Experten geben dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst und stolz auf dein Werk bist. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes und individuelles Baukonzept, das dich auf deinem Weg in dein ganz persönliches Eigenheim begleitet und unterstützt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
323.155,00 €
Preis/m²
3.940,91 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Dein LivingHaus Bungalow bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18 Monaten Festpreisgarantie, wodurch dein Baupreis sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Absicherung während des Bauvorhabens.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinskonditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, den Zeitplan und kannst mit deinen Ansprechpartnern direkt kommunizieren.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen geliefert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Einrichtung perfekt abzustimmen. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Du kannst von Förderkrediten wie KFN und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Die I-KON-Lösung umfasst eine vorkonfigurierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Das DIY Ausbau-Coaching zeigt dir an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. So wird dein LivingHaus Bungalow zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Gerswalde bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote in und um Gerswalde laden zu aktiven Stunden ein: von Wander- und Radwegen über Naturerlebnisse bis zu kulturellen Veranstaltungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du unkompliziert in nahegelegene Städte und Gemeinden gelangst. Auch die Autobahn ist in akzeptabler Entfernung erreichbar, was Pendlern die tägliche Fahrt erleichtert.

So profitierst du in Gerswalde von einer ländlichen und ruhigen Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe und einer guten Verkehrsanbindung - ideal für ein harmonisches Leben in deinem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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