LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Gerswalde mit Raum für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.787 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
464.787 €
Grundstück
ca. 750 m²
17268 Gerswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRZWZXKDKQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 164 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern findest du hier ausreichend Raum für deine Familie und Gäste. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine klassische und zeitlose Architektur, während die Übereck-Erker im Erdgeschoss den Wohn- und Essbereich großzügig erweitern. So genießt du viel Licht und ein offenes, einladendes Wohngefühl. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein Leben im neuen Zuhause optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design direkt in dein Haus. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles komfortabel im Griff - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. So kannst du dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand genießen. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit einem attraktiven Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, zudem ist die Nutzung möglicher staatlicher Förderprogramme vorgesehen. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich innerhalb von drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten begleiten dich mit praxisnahen Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause selbst mitzugestalten. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zum Einzug, damit dein Haus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.787,00 €
Preis/m²
2.834,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, damit du von sinkenden Kosten profitierst. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit als App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung sowie die Anforderungen einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.

Darüber hinaus profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Gerswalde bietet dir eine hervorragende Umgebung, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte sind gut erreichbar und bieten dir alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort, sodass du in Gesundheitsfragen gut versorgt bist.

Für deine Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung: Du kannst die Natur rund um Gerswalde genießen, sei es bei Spaziergängen oder Radtouren. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn in erreichbarer Nähe sorgt zudem für eine schnelle Anbindung, was deinen täglichen Arbeitsweg erleichtert. Diese Kombination macht Gerswalde zu einem idealen Wohnort, der sowohl Ruhe als auch gute Infrastruktur bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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