Uckermark - Charmante Doppelhaushälfte mit viel Freiraum!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932 verbindet den besonderen Charme eines älteren Wohnhauses mit wichtigen technischen Erneuerungen und einem großzügigen Grundstück von rund 2.016 m². Auf ca. 96,7 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer, bietet das Haus ein behagliches Zuhause für kleine Familien, Paare oder alle, die sich ihren persönlichen Rückzugsort mit viel Freiraum wünschen.

Das Haus

Bereits der überdachte Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck und schützt bei jedem Wetter. Im Haus empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der durch seine angenehme Größe vielseitig genutzt werden kann und sogar Platz für einen Esstisch bietet.

Der anschließende Flur verbindet die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses miteinander und führt unter anderem zum Schlafzimmer, zur Küche sowie ins Ober- und Kellergeschoss.

Die Küche bietet einen direkten Zugang zu den weiteren Wohnbereichen. Hinter der Küche liegt das Tageslichtbad, das mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.

Das Wohnzimmer bildet einen weiteren zentralen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses und bietet Raum für gemütliche Stunden.

Im Obergeschoss überrascht ein großzügiger Flur mit zusätzlichem Platz, der sich hervorragend als kleine Arbeits- oder Leseecke gestalten lässt. Von hier aus gelangen Sie in die beiden weiteren Zimmer, die derzeit ideal als Kinderzimmer genutzt werden können.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem die erneuerten technischen Anschlüsse sowie die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung.

Das Grundstück

Das ca. 2.016 m² große Grundstück ist weit mehr als nur eine Ergänzung zum Haus. Es vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit, das heute nur noch selten zu finden ist.

Der Hof wurde liebevoll gepflegt und harmonisch in verschiedene Bereiche gegliedert. Im vorderen Bereich befinden sich eine Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, sowie ein kleiner Geräteschuppen.

Etwas weiter hinten steht ein charmantes Nebengebäude aus den 1970er-Jahren mit Garage, Lagerräumen und einem gemütlichen Partyraum mit Kaminofen. Ergänzt wird das Ensemble durch einen weiteren Schuppen zur Holzlagerung.

Besonders schön wird das Grundstück jedoch dort, wo es sich zur Landschaft öffnet: Im hinteren Bereich geht der Blick weit und unverbaut über die Felder.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die sich nach einem Zuhause mit Charakter, einem großzügigen Grundstück und viel Natur vor der eigenen Haustür sehnen.

Die Kombination aus dem gepflegten Wohnhaus, dem weitläufigen Grundstück, dem liebevoll gestalteten Hof und dem unverbaubaren Blick ins Grüne macht dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Zuhause.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Zustand / Sanierungen

- Dach: 2005 glasierte Tondachziegel, gedämmt

- Fenster: 1993-95, Kunststoff doppeltverglast, straßenseitig manuelle Jalousien

- Fassade: 2005 neu verputzt

- Heizung: 2018 Vaillant Gastherme

- Elektrik: 1996-2016 Kupferleitungen

- Bad: 2016 saniert

- Nebengelass Dach: 2005 Blech

Nebengelass

- Garage

- Werkstatt

- Geräteschuppen

- Partyraum mit Kaminofen

Sonstiges

- Hof gepflastert 2000

- Hauptstromanschluss Januar 2022 erneuert

- Hauptwasseranschluss erneuert

- Glasfaseranschluss

Besichtigungen
n. nach Vereinbarung

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.

Haftungsausschluss
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