LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Gerswalde

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.503 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.503 €
Grundstück
ca. 750 m²
17268 Gerswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VA733SNM3N

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein Meisterwerk des minimalistisch gestalteten Eigenheims, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem 30 Grad geneigten Satteldach bietet dir viel Platz, insbesondere für die Installation einer Photovoltaikanlage. Die durchdachte Architektur sorgt im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern und Terrassentüren für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das deinen Wohn- und Essbereich sowie die weiteren Räume angenehm hell und einladend gestaltet. Auf einer Wohnfläche von rund 145 Quadratmetern findest du neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich auch ein Arbeitszimmer, die Haustechnik, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Die offene Raumgestaltung und die funktionale Aufteilung schaffen ein Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zu den besonderen Leistungen von LivingHaus gehört die Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Diese Küche wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Über die digitale Plattform hast du Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent gestaltet. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, erhältst du eine moderne Haustechnik, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt. Das I-KON Effizienzhaus 55 erreicht einen berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme ermöglicht wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit einem attraktiven Kreditangebot von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, wobei staatliche Förderprogramme je nach Fördervoraussetzungen genutzt werden können. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause, unterstützt durch praxisnahe Tipps und professionelle Begleitung. LivingHaus bietet dir damit ein durchdachtes und umfassendes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49 0176/21774090 .

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.503,00 €
Preis/m²
2.913,81 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inkludiert, die dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen bieten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. Die digitale LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine Garantie von 30 Jahren, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Grundstücksnutzung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich organisiert.

Zur technischen Ausstattung gehört eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Unterstützung selbst durchzuführen. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Gerswalde bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Gemeinde findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, sodass du deine Vorräte unkompliziert auffüllen kannst. Auch medizinische Versorgung ist vor Ort durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte gesichert, was dir und deiner Familie ein gutes Gefühl der Sicherheit gibt.

Die Freizeitgestaltung kommt in Gerswalde nicht zu kurz. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Aktivitäten in der Natur ein, die besonders für Naturliebhaber einen hohen Erholungswert bieten. Zudem gibt es Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Gerswalde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Dieses Umfeld macht Gerswalde zu einem lebenswerten Ort, an dem du dein neues Zuhause genießen kannst, eingebettet in eine freundliche Gemeinschaft und eine attraktive Naturkulisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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