Immobilien-lindstedt.de / WASSERGRUNDSTÜCK MIT GROSSZÜGIGEM EINFAMILIENHAUS INKL. EINLIEGERWOHNUNG

Kurzbeschreibung

Immobilien-lindstedt.de / WASSERGRUNDSTÜCK MIT GROSSZÜGIGEM EINFAMILIENHAUS INKL. EINLIEGERWOHNUNG

Objekt

Wohnen am Wasser - mit viel Raum, Privatsphäre und besonderen Möglichkeiten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Wassergrundstück in naturnaher Lage. Auf ca. 207 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über mehrere Wohnebenen. Eine separate Einliegerwohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein im Jahr 2023 modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Das Obergeschoss bietet einen offenen, galerieartigen Wohnbereich, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der ausgebaute Keller erweitert das Raumangebot um eine separate Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, eigenem Duschbad und separatem Außenzugang. Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.419 m² große, professionell angelegte und terrassierte Grundstück. Am unteren Ende des Grundstücks ermöglicht eine kleine Tür den direkten Zugang zum Ufer des Kleinen Mahlgastsees. Der weitläufige Außenbereich mit Terrasse, eigenem Brunnen und digitalem Bewässerungssystem bietet viel Raum für Erholung und Freizeit. Die Photovoltaikanlage mit ca. 6,5 kWp, der Doppelcarport sowie weitere durchdachte Ausstattungsdetails ergänzen das Gesamtangebot. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, ein außergewöhnliches Grundstück und die unmittelbare Nähe zum Wasser miteinander verbinden möchten. Immo Paradise e2ff4571 377fce7d 518319#164

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3,57 % inkl. MwSt. Unsere Maklerprovision für unsere erfolgreiche Vermittlung berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision wird erst mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig - also genau dann, wenn Ihr Kauf verbindlich wird.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 72,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung