Tolles 2-Fam-Haus mit großzügigem Grundstück, Doppel-Garage, Wärmepumpe und Solar! Ideale und ruhige Lage!

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
599.500 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
599.500 €
Grundstück
ca. 756 m²
78250 Tengen - Büßlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VIZ6PUKUCL

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus in schöner und ruhiger Lage - genießen sie im kinderfreundlichen Garten die schönsten Stunden des Tages ! Ob Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Mieteinnahmen, oder als Mehrgenerationenhaus, hier finden sie das Richtige für sich! Es handelt sich um zwei getrennte Wohnungen: Wohnung 1: ca. 130 qm - vermietet, Kaltmiete 1.550 EUR Wohnung 2 : ca. 88 qm - frei, zur Vermietung (Selbstbezug wäre grundsätzlich möglich bei beiden Einheiten) Grundstücksgröße 756 qm Hier haben Sie alle Möglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, oder Einnahmen durch Vermietung der Einliegerwohnung, oder auch als Wohnen mit Gewerbe - alles steht ihnen offen!

Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Gesamtfläche: 756,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.500,00 €
Preis/m²
2.725,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus wurde im Jahr 2005 kernsaniert und neu aufgebaut und erhielt ein Top-Modernes Heizsystem:
Hybrid-Pellets-Wärmepumpe mit Solar für WW

Weitere Details z.B.:

Ein Schwedenofen ist ebenfalls vorhanden

Alle Bäder wurden erneuert

Moderne Einbauküche mit Geräten

Große Dachterrasse im OG-großzügig gestaltet, ideal für Freizeit u. Relaxen

Toller und großer Garten nach hinten, ideal für Kinder,

Terrasse im Erdgeschoss vorhanden

Doppelgarage mit Platz für div. PKW u. mit zusätzlichem Stellplatz + Nebenraum/Werkstatt

Bodenbeläge überwiegend als Fliesen und Parkett

Kunststoff-Fenster mit Rollläden, und vieles mehr !

Weitere Abstellräume vorhanden, Waschküche, Keller zur Nutzung


(Energieausweis ist in Vorbereitung)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Tengen-Büßlingen, einem Ortsteil von Tengen im Landkreis Konstanz.
Büßlingen besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, naturnahe Umgebung sowie gute Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Die ideale Nähe zur Schweiz macht den Ort besonders attraktiv.
Vom Haus zum Kindergarten ca. 150 m, zur Bushaltestelle ca. 250 m.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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