Architekturjuwel mit Traumblick auf die Schweizer Berge

Exklusives Wohnerlebnis: Architekturjuwel mit Traumblick auf die Schweizer Berge Wir zeigen Ihnen ein architektonisches Meisterwerk, das traditionellen maurischen Stil mit Moderne vereint. Das in 2022 vollständig sowie aufwendig modernisierte Haus, besticht durch die perfekte Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßen Akzenten für höchsten Wohnkomfort. Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.332 Quadratmeter großen, uneinsehbaren Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von über 249 Quadratmetern, die sich elegant auf zwei Etagen verteilt. Die Highlights im Überblick Großzügiges Grundstück: 1.332 m² in absolut ruhiger Privatlage (Sackgasse). Moderne Wellness-Oase: Hauseigenes Schwimmbad direkt am Wintergarten. Erstklassige Modernisierung: Umfassendes u-pdate im Jahr 2022. Alpines Panorama: Atemberaubender Ausblick auf die Schweizer Berge vom Obergeschoss. 2x Schlafzimmer und Ankleidezimmer, große Diele Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss | Repräsentieren und Entspannen, Wohnzimmer, Gäste oder Schlafzimmer, Bad, Gäste WC, Empfang, Wohnküche Kellergeschoß: Büro, Fitness, Waschküche, Diele, Technikraum Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich mit edlem Marmorboden empfangen. Das Herzstück der Etage bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank eines großen Panoramafensters eine harmonische Verbindung zur Natur schafft. Ein offener Kamin sorgt hier an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche führt direkt in den Wintergarten. Wellness & Garten Vom Wintergarten aus gelangen Sie direkt in Ihr privates Schwimmbad - ein absolutes Highlight für Wellness-Liebhaber. Zudem öffnet sich von hier aus der Zugang in den weitläufigen, liebevoll gepflegten Garten. Mit seinem idyllischen Teich und der absoluten Ruhe bietet er eine Oase der Entspannung und maximale Privatsphäre. Obergeschoss | Privatsphäre mit Weitblick Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit einem herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf die majestätischen Schweizer Berge begeistern. Ein neu gestaltetes, separates Ankleidezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Fazit: Diese außergewöhnliche Immobilie steht ab sofort zum Verkauf bereit. Erleben Sie exklusives Wohnen, feine Architektur und höchste Lebensqualität in einer friedlichen Rückzugsoase. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Alle Angaben berufen sich auf Informationen der Eigentümer wofür wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
BGF: 481, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 71,34 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Flughafen: 63.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.20, nur Nichtrauche