Ihr neues Zuhause in Teningen - Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.295 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.295 €
Grundstück
ca. 400 m²
79331 Teningen - Heimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TIHE7WYZC

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Heim und gestalten Sie Ihr künftiges Einfamilienhaus in Teningen ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das projektierte Haus bietet auf etwa 146 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eine variable Raumaufteilung, die optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Sie und Ihre Familie profitieren von fünf Zimmern, darunter drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Zudem steht Ihnen ein Dachboden als vielseitig nutzbarer Bereich zur Verfügung. Im Angebot enthalten sind das Grundstück, sämtliche Baunebenkosten sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Nicht eingeschlossen sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten, wie beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notarkosten oder Maklergebühren.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer transparenten Kalkulation sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit ermöglicht. Das Dienstleistungspaket Free Time ist im Angebot enthalten und richtet sich speziell an Berufstätige: Sämtliche Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden von qualifizierten Fachkräften ausgeführt. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bauabsicherungspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. sämtlicher Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Ausreichend Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung während der Bauphase - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen errichtet - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Verschiedene Möglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise mit dem Werkstoff Holz - Professionelle Betreuung durch erfahrene Experten Mit einem Ausbauhaus von allkauf entscheiden Sie sich für ein Qualitätsprodukt, das Sie - dank klarer Anleitungen und persönlicher Unterstützung - entweder eigenständig oder mit Unterstützung von Fachkräften nach Ihren Vorstellungen ausbauen können. So profitieren Sie von Kostenvorteilen und größtmöglicher Flexibilität bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.295,00 €
Preis/m²
4.317,09 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses wird auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Sie wählen zwischen strapazierfähigen, pflegeleichten Fliesen oder behaglichem Laminat als Bodenbelag. Für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bauweise entspricht dem KfW40-Standard und kann - abhängig von der Ausführung - einen niedrigeren berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzhaus bewirken.

Das Materialpaket für den Selbstausbau umfasst alle Arbeiten für den Innenbereich, wie Maler- und Bodenlegearbeiten, das Verlegen von Fliesen, die abschließende Montage der Sanitärkomponenten (beispielsweise Dusche und Badewanne) sowie den Einbau der Innentüren.

Ihre zusätzlichen Vorteile im Überblick:
- Möglichkeit auf KFN+QNG Fördermöglichkeiten
- Eigene Bemusterung und Teilnahme an der Ausbauakademie
- Klar strukturierte Kosten für Ihre Finanzierungsplanung
- Digitale Bauherren-App zur Überwachung Ihres Baufortschritts

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entsteht in einem begehrten Wohnquartier eines Ortsteils von Teningen. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung zur Verfügung, die das Wohnambiente abrunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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