Geplantes Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Teningen - individuell und modern

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
605.494 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
605.494 €
Grundstück
ca. 400 m²
79331 Teningen - Heimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H34DXCVDLP

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Teningen erstreckt sich über rund 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen anzupassen. Es erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, separater Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Das circa 400 m² große Grundstück befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage - ideal für Familien oder alle, die eine entspannte Umgebung wünschen. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gemäß KfW40-Standard und bietet eine fortschrittliche technische Lösung für Ihr zukünftiges Zuhause.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von hoher Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer verbindlich zugesagten Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket umfasst für Sie die Übernahme zentraler Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - auf Wunsch können Sie alternativ die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Folgende Leistungen sind in jedem allkauf-Haus inbegriffen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Stabile Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung zum Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dachmontage in 2-3 Tagen garantiert - Verbindliche Liefertermine - Innovative Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Qualitativ hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit geprüfter Holzqualität - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das Ihnen Auswahl, flexible Gestaltung und umfassende Unterstützung für Ihr Bauprojekt bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.494,00 €
Preis/m²
4.452,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft gemeinsam mit der kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ein angenehmes Wohnambiente. Im Badezimmer stehen Ihnen eine separate Dusche, eine Badewanne und ein Fenster zur Verfügung, das Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung. Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaketen, moderner Haustechnik und Rohrleitungen errichtet.

Die Eigenleistungen inklusive Material umfassen:
- Kompletter Innenausbau, einschließlich Malerarbeiten, Bodenbelägen, Fliesen, Endmontage der Sanitärobjekte (z. B. Badewanne, Dusche) sowie Einbau der Innentüren.

Weitere Pluspunkte:
- Möglichkeit zur KFN+QNG-Förderung (sofern die Voraussetzungen dafür erfüllt werden)
- Auswahl- und Weiterbildungsangebote im Bemusterungszentrum und der Ausbauakademie
- Übersichtliche Gesamtkosten für Ihre Finanzierung
- Bauherren-App zur komfortablen Organisation

Im Preis enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen.
Nicht im Angebotspreis inbegriffen sind die Erwerbsnebenkosten (wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren, Notarkosten).

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Teningen, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Sie genießen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für eine vielseitige Freizeitgestaltung stehen Parks und Sporteinrichtungen zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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