Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Albersdorf

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 225 m²
25767 Albersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26784XYKEMN7

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Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage von Albersdorf. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Wintergarten, der zum Verweilen und gemütlichen Abenden mit Freunden oder der Familien einlädt. Das gesamte Erdgeschoss ist hell und freundlich. Besonders hervorzuheben sind die sehr hochwertigen Bodenfliesen. Im Obergeschoss befinden sich drei nahezu gleich große Zimmer und das Duschbad. Durch die sehr gute Raumaufteilung ist die Immobilie insbesondere auch für Familien sehr gut geeignet. Neben dem Wintergarten im Erdgeschoss befindet sich im Obergeschoss zusätzlich ein Balkon. Darüber hinaus gibt es ein Dachgeschoss bzw. Studio, das vielfältig genutzt werden kann. Die Immobilie ist zudem teilunterkellert. Alle Fenster wurden ca. im Jahr 2000 erneuert und verfügen über Rollläden, die auf der Vorderseite elektrisch bedient werden können.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 225 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.186,81 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ort Albersdorf hat ca. 4.000 Einwohner und ist bekannt für seine umliegenden großen Wälder. Die Immobilie ist dabei sehr ruhig und nah am Albersdorfer Wald gelegen.

Albersdorf bietet ein hohe Lebensqualität. Im Ort gibt es Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäcker, ein großes Freibad, viele Sportangebote sowie einen Kindergarten. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule sind ebenfalls vorhanden.

Die A 23 ist sehr gut zu erreichen. Neben Busverbindung hat Albersdorf auch einen Bahnhof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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