Willkommen in deinem neuen Zuhause!

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 752 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 752 m²
23824 Tensfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYU5C91F73

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese ruhige und liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage in Tensfeld lädt dich ein, anzukommen und dich rundum wohlzufühlen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem idyllischen Garten und der hochwertigen, modernen Ausstattung bietet sie den idealen Rahmen für ein erfülltes Zuhause. Der ausgebaute Dachboden (25qm) schenkt dir zusätzlichen Raum für deine ganz persönlichen Ideen - sei es als Rückzugsort, Hobbyraum oder Gästezimmer. Und mit der abschließbaren Werkstatt steht dir ein praktischer Bereich für Heimwerkerprojekte oder kreative Auszeiten zur Verfügung. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofenanschluss für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort einzugsbereit - zieh einfach ein und fühl dich gleich zu Hause! Untergeschoss - Herzstück des Hauses Eine moderne, funktionale Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum bildet das Zentrum des Untergeschosses. Über eine breite Doppelflügeltür mit Glaseinsatz öffnet sie sich zum Ess- und Wohnbereich - ideal für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminofenanschluss für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die große Glasfront zur Südterrasse sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang nach draußen, während der Garten auf der gegenüberliegenden Seite zum Entspannen im Grünen einlädt. Neben der Küche befinden sich ein Gäste-WC sowie der Heizungsraum mit praktischen Regalen für Vorräte und Lagerung Obergeschoss - Rückzugsort mit Komfort Im Obergeschoss erwarten dich drei weitere helle Wohnräume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Vollbad punktet mit Badewanne und großzügiger Dusche - perfekt für entspannte Wellness-Momente. Doppelt verglaste Fenster in gutem Zustand sorgen im gesamten Haus für wohlige Wärme und Schallschutz. Dachboden - Zusätzlicher Wohnraum mit Potenzial Über einen separaten Zugang gelangst du in den ausgebauten Dachboden. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Gästezimmer, zusätzliches Kinderzimmer oder kreativer Hobbyraum. Hier findest du noch mehr Platz für deine individuellen Ideen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 752 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.450,82 €
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Zustand
2005 - Dach neu eingedeckt und gedämmt
2016 - komplette Küchenrenovierung, Sanierung beider Bäder, Erneuerung aller Bodenbelägen, Erneuerung aller Innentüren inklusive Zargen, Überarbeitung aller Wände
2017- Neue Gasheizung vom Fachbetrieb
2024- Neuer Vinylboden im Untergeschoss

Lagebeschreibung

Ideal für Familien und Pendler
In Tensfeld, Kreis Segeberg, erwartet Sie eine Doppelhaushälfte inmitten der typischen schleswig-holsteinischen Landschaft: weite Felder, grüne Wiesen, dichte Wälder und zahlreiche Seen - pure Ruhe und Naturnähe für die ganze Familie.
Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Bad Segeberg mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufen, Gastronomie, Kultur und Freizeit ist schnell erreichbar, Bornhöved und Trappenkamp versorgen Sie mit dem Nötigen für den Alltag. Über die A21 sind Kiel, Hamburg und Lübeck sowie die überregionalen Verkehrsachsen bequem zu erreichen. Neumünster liegt nur 20 Kilometer entfernt, Plön und die Holsteinische Schweiz laden zu Ausflügen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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