Attraktive Kapitalanlage in Tensfeld mit Ausbaureserve
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26YE61SRP6MZ

Objektbeschreibung
Im ruhigen Tensfeld, idyllisch gelegen zwischen Bornhöved und Bad Segeberg, befindet sich dieses attraktive Anlageobjekt. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1965 auf einem ca. 1.498 m² großen Eck-Grundstück errichtet und umfasst fünf Wohneinheiten mit ca. 473 m² Wohnfläche verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie einen Anbau. Die einzelnen Wohnungen sind mit bis zu 4 Zimmern, einem Dusch- oder Wannenbad mit Fenster, einer Küche und Wohnzimmer ausgestattet. Die Immobilie ist voll vermietet und es befindet sich eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss. Nutzfläche befindet sich im Teilkeller des Hauses. Diese wird nicht von den Mietern genutzt. Der Keller beherbergt die Gasheizung aus dem Jahr 2005. Ein gepflegter, eingewachsener Garten rund um das Haus steht den Mietern aus dem Erdgeschoss zur Nutzung zur Verfügung und bietet einen schönen Rückzugsort. Die vier zur Immobilie gehörigen Garagen sind vermietet. In der Straße und direkt am Haus befinden sich zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten. Die Liegenschaft erwirtschaftet bereits jetzt 29.436,- € Mieteinnahmen p.a. netto kalt zzgl. 420,- € p.a. durch eine Garage. Die Immobilie garantiert Ihnen eine optimale Vermietbarkeit und hohe Mieterlöse. Es handelt sich bei dieser Adresse um ein wertbeständiges Wohnhaus. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 473,00 m²
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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