Unser neues Zuhause in bevorzugter Wohnlage!

Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1972 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet und 1984 um den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der durchdachte Grundriss und die großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus verfügt über einen gefliesten Vollkeller mit Kellergarage, von der aus ein direkter Zugang ins Haus gewährleistet ist. Zudem stehen noch vielseitig nutzbare Flächen im zum Ausbau vorbereiteten Dachboden zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Das Haus eignet sich hervorragend für mehrere Generationen. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1.344 m². Um die Möglichkeit einer weiteren Bebauung des Grundstücks verbindlich abzuklären, wird derzeit eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt des Landkreises Harburg gestellt. Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich somit nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine weitere Besonderheit dieses Angebotes ist die Möglichkeit, Grünland in unmittelbarer Nähe zum Grundstück zu pachten. Die zukünftigen Modalitäten können mit dem Eigentümer bei Bedarf persönlich abgestimmt werden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche