Alte Schule direkt am Elbdeich!

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1137 m²
21395 Tespe - Tespe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TIKV2N6JJ

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Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Hauses wird bewusst, dass es sich hier um eine besondere Immobilie handelt. Die Immobilie wurde im Ursprung ca.1897 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet und früher als Schulgebäude genutzt. Die Eigentümer haben das Haus im Jahr 1975 gekauft und zu dem jetzigen Wohnhaus umgestaltet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 212,24 m². Die Aufteilung der einzelnen Räume und deren Größe entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Das gärtnerisch liebevoll angelegte Grundstück verfügt über eine Brunnenbohrung und hat eine Größe von 1.137 m². Auf dem Grundstück befindet sich neben der sonnigen Terrasse, zwei PKW-Stellplätzen und einem Carport noch ein massives Nebengebäude, in dem sich mehrere Abstellräume, ein Waschraum und der Heizungsraum befinden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 1137 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
1900 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1897
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
409.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Markise

Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Bauzeitalter der umfangreichen Sanierung im Jahr 1975. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, die Gas-Heizung und sämtliche Heizkörper erneuert und im Wohnzimmer ein Kamin installiert. Zusätzlich zu dem Energiebedarfsausweis wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch wurde mit 170,2 kWh/(m².a) EEK: F ermittelt. Die Werte entnehmen Sie bitte dem beigefügten Energieausweis in der Anlage. Wir empfehlen Ihnen, sich von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie anlässlich eines Besichtigungstermines persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Tespe liegt im Nordosten des Landkreises Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch. Sie finden hier viele Einrichtungen des öffentlichen Lebens, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Marschacht oder Winsen. Über die B404 bzw. die A39 erreichen Sie sowohl Hamburg als auch Lüneburg. Eine Busverbindung nach Winsen und Lüneburg ist gegeben. Weitere Infos finden Sie auch unter www.samtgemeinde-elbmarsch.de!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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