Klein aber Fein! Entspannung im eigenen Bungalow mit kleinem Garten

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.950 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.950 €
Grundstück
ca. 510 m²
23936 Testorf-Steinfort - Schönhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26775DDK1MI1

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Sie suchen eigentlich eine Bestandsimmobilie, finden aber vor allem Kompromisse, Sanierungsbedarf, Treppen oder alte Technik? Dann kann dieses projektierte Haus-mit-Grundstück-Angebot in Schönhof bei Schwerin eine moderne Alternative sein. Geplant ist der Town & Country Haus Bungalow 92 auf einem ca. 510 m² großen Grundstück in Schönhof, ca. 15 min von Schwerin entfernt. Das Haus bietet Wohnen auf einer Ebene und eignet sich besonders für Menschen, die kurze Wege, überschaubare Flächen und ein zukunftsfähiges Zuhause wünschen. Der Grundstückspreis beträgt 65.000 €. Der schlüsselfertige Hauspreis für den projektierten Bungalow 92 beträgt ab 204.950 €. Hinzu kommen die üblichen Kaufnebenkosten, gegebenenfalls Maklercourtage sowie sonstige projektbezogene Kosten. Mit der Town & Country Haus Vollausstattung sind viele wichtige Ausstattungsdetails bereits von Beginn an mitgedacht. Das schafft Transparenz, Planbarkeit und Sicherheit bei der Hausplanung. Die Projektbüro HSS Westphal GmbH begleitet Sie als regionaler Town & Country Haus Partner persönlich auf dem Weg zum eigenen Zuhause. Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind. Regionale Preis- und Ausstattungsänderungen sind möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.

Raumaufteilung

Der Bungalow 92 ist auf Wohnen auf einer Ebene ausgelegt. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Garten. Ergänzt wird das Raumkonzept durch Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung, Bad, Diele, Flur und Hausanschlussraum. Das zusätzliche Zimmer kann je nach Lebenssituation als Gästezimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsbereich genutzt werden. Die genaue Raumaufteilung kann anhand der vorliegenden Grundrisse gemeinsam besprochen und auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt werden.

Besichtigungstermine
Ein projektiertes Neubauangebot wird greifbarer, wenn man Räume, Bauweise und Ausstattungsbeispiele persönlich erlebt. Deshalb laden wir Sie ein, unsere Musterhäuser und Veranstaltungen kennenzulernen. Dort können Sie Fragen stellen, Grundrissideen vergleichen und gemeinsam mit uns prüfen, ob dieses Hauskonzept zu Ihrem Budget und Ihren Wohnwünschen passt. Die Anmeldung ist kostenlos und unverbindlich möglich unter: https://hss-westphal.tc.de/ueber-uns/veranstaltungen

Über uns
Gerade wer bisher nach einer Bestandsimmobilie gesucht hat, hat beim Neubau oft viele Fragen: Was ist im Hauspreis enthalten? Wie läuft die Planung ab? Wie wird aus einem Grundstück ein Zuhause? Hier setzt die Projektbüro HSS Westphal GmbH als regionaler Town & Country Haus Partner an: mit persönlicher Beratung, regionaler Nähe, Grundstücks- und Finanzierungsservice, Town & Country Hausbau-Schutzbrief und Musterhäusern, in denen Hausbau greifbarer wird.

Termin vereinbaren
Sie wünschen sich ein Zuhause ohne Treppen und ohne Bestandskompromisse? Dann lassen Sie uns gemeinsam anschauen, wie aus diesem Grundstück und dem passenden Bungalow Ihr neues Zuhause werden kann.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.950,00 €
Preis/m²
2.966,48 €
Preishinweis
Bitte beachten Sie: Grundstückspreis und schlüsselfertiger Hauspreis werden getrennt ausgewiesen.

Der Grundstückspreis beträgt 65.000 €. Der schlüsselfertige Hauspreis für den projektierten Bungalow 92 beträgt ab 204.950 €. Zusätzlich fallen die üblichen Kaufnebenkosten, gegebenenfalls Maklercourtage sowie sonstige projektbezogene Kosten an.

Die finale Kostenbetrachtung erfolgt transparent im persönlichen Beratungsgespräch.
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Der Bungalow 92 steht für kompaktes, stufenloses Wohnen auf einer Ebene. Die Town & Country Haus Vollausstattung sorgt dafür, dass viele wichtige Ausstattungsdetails bereits von Anfang an mitgedacht sind. Das schafft mehr Transparenz, Planbarkeit und Sicherheit bei der Hausplanung.

Besonders passend für diese Zielgruppe sind der ebenerdige Grundriss, kurze Wege im Alltag, der direkte Gartenbezug und die überschaubare Hausgröße. So entsteht ein Zuhause, das nicht überdimensioniert wirkt, sondern bewusst auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist.

Details zur Vollausstattung finden Sie hier:
https://hss-westphal.tc.de/haus/hausbau-mit-town-country-haus/vollausstattung

Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind. Regionale Preis- und Ausstattungsänderungen sind möglich. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.

Lagebeschreibung

Schönhof bietet ruhiges und naturnahes Wohnen mit angenehmer Distanz zum hektischen Alltag.

Die Umgebung eignet sich besonders für Menschen, die bewusst ruhiger wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen legen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im regionalen Umfeld. Gleichzeitig bietet die Lage viel Freiraum und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Das Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für einen kleinen Garten, entspannte Außenbereiche und modernes Wohnen mit überschaubarem Pflegeaufwand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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