Reihenmittelhaus in Grevesmühlen - kompakt, modernisiert und ideal als eigenes Zuhause

Ein Zuhause mit Charakter, Übersichtlichkeit und echter Eigenständigkeit Es gibt Immobilien, die mehr bieten als reine Wohnfläche. Dieses Reihenmittelhaus in Grevesmühlen verbindet den Charme eines gewachsenen Gebäudebestands mit umfassend modernisierten Gebäudebereichen und einer angenehm überschaubaren Größe. Wer nicht länger zur Miete wohnen möchte, aber auch kein großes Grundstück mit hohem Pflegeaufwand sucht, findet hier eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung: ein eigenes Haus, zwei Ebenen, zusätzliche Nutzfläche im Keller und ein kleiner Außenbereich - ohne Eigentümergemeinschaft und mit deutlich mehr persönlicher Freiheit. Mit ca. 90 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Unterkellerung und einem ca. 85 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie besonders für Paare, kleine Haushalte oder Berufstätige, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug unter einem Dach verbinden möchten. Schon von außen zeigt sich das Reihenmittelhaus gepflegt und klar strukturiert. Die helle Fassade, die modernisierte Eingangssituation und die kompakte Bauweise vermitteln einen ruhigen, aufgeräumten ersten Eindruck. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Treppe in das Obergeschoss. Von hier aus erschließt sich der Küchen- und Essbereich, der durch seine offene Nutzbarkeit zum praktischen Mittelpunkt des Alltags wird. Die vorhandene Einbauküche bietet eine solide Grundlage für den direkten Start und lässt zugleich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der angrenzende Außenbereich ist bewusst überschaubar gehalten. Statt eines pflegeintensiven Gartens erwartet Sie ein kleiner, geschützter Hof- bzw. Terrassenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend eignet. Das Obergeschoss bietet mehrere Räume, die je nach Lebenssituation flexibel genutzt werden können - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Sichtbare Holzdetails und helle Flächen schaffen dabei eine wohnliche Atmosphäre mit eigenem Charakter. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und Badewanne. In Verbindung mit den bereits erfolgten Modernisierungen in Bad, Innenausbau, Decken und Fußböden bietet das Haus eine gute Grundlage für Eigennutzer, die ein kompaktes Zuhause mit überschaubarem weiteren Aufwand suchen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die kleine Unterkellerung. Sie schafft wertvolle Nutz- und Abstellfläche - ein Vorteil, der gerade bei kompakten Häusern im Alltag spürbar ist. Die Immobilie wurde in wesentlichen Gebäudebereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die Maßnahmen aus dem Jahr 2020, darunter Flachdach mit verbesserter Wärmedämmung, Außenwanddämmung, Leitungen für Gas, Wasser, Strom und Abwasser sowie Bad und Innenausbau. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2021. Die Fenster wurden 1991 modernisiert; ihr Zustand sollte im Rahmen der Besichtigung bzw. technischen Prüfung transparent eingeordnet werden. So entsteht ein Gesamtbild, das vor allem für Käufer interessant ist, die ein eigenes Haus mit klarer Kostenstruktur, solider Modernisierungsbasis und kompaktem Pflegeaufwand suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: -eigenes Reihenmittelhaus statt Eigentumswohnung -ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen -ca. 85 m² Grundstück mit kleinem Außenbereich -Teilunterkellerung mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche -wesentliche Gebäudebereiche 2020 modernisiert -Heizungsanlage aus 2021 -Bad und Innenausbau bereits überarbeitet -kompakte Größe mit überschaubarem Pflegeaufwand -interessante Alternative für Paare, kleine Haushalte und Eigennutzer Vielleicht ist genau hier Ihr neues Zuhause. Ein eigenes Haus. Überschaubar im Aufwand. Modernisiert in wichtigen Bereichen. Bereit für den nächsten Lebensabschnitt. Immobilien kann man beschreiben. Ein Zuhause muss man erleben. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.

Sonstiges
Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam mit unserem Schwesterunternehmen VITIS Finanzkonzepte bereits vor einer Besichtigung oder unmittelbar im Anschluss Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten. So erhalten Sie frühzeitig Planungssicherheit und wissen bereits vor einer Kaufentscheidung, welcher finanzielle Rahmen realisierbar ist. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei auch mögliche Förderprogramme und Zuschüsse, sofern diese für Ihr Vorhaben in Betracht kommen. Darüber hinaus profitieren Sie von unserem langjährig aufgebauten Netzwerk aus Architekten, Handwerksbetrieben und weiteren Fachplanern.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020