Wohnen in bester Innenstadtlage und Ostseenähe

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Verblendmauerwerk und Vollkeller im Jahr 1994 gebaut und letztmalig in den Jahren 2021 - 2024 modernisiert, z.B. wurde 2022 in den Wohnräumen im Erdgeschoss hochwertiges Eiche-Fertigparkett verlegt. In 2024 wurde eine neue Erdgaszentralheizung (Fabrikat Viessmann) eingebaut und eine PV-Solaranlage mit Speicher für die Stromerzeugung (mit 5,59 kWp Gesamtleistung) installiert. Sie betreten das Objekt durch den hellen Flur und gelangen von dort in das Gäste-WC, das geräumige Wohn- und Esszimmer und die Küche. Direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten haben Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer. Neben der Küche befindet sich noch ein weiterer Raum, der z. Zt. als Arbeitszimmer genutzt wird. Über gewendelte, offene Holztreppen mit Handlauf kommen Sie in den Keller und auch in den Flur des Dachgeschosses. Dort befinden sich das in 2021 vollständig renovierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche und drei Wohnräume, die bisher als Schlaf- und Gästezimmer genutzt wurden. Das große Gästezimmer ist mit zwei Türen versehen, daher kann im Bedarfsfall ein zusätzliches Zimmer durch eine Zwischenwand geschaffen werden. Im Keller sind vier Räume und der beheizbare Flur vorhanden, ein Raum wurde ebenfalls mit einer Heizung und zwei größeren Kunststofffenstern versehen und zeitweise als Kinderzimmer genutzt. Hier ist ein wohnlicher Design-/PVC-Fußboden verlegt worden. Außer dem sehr schön anlegten Garten mit viel Grün und Rasenfläche bestehen die Außenanlagen im vorderen Bereich aus einem Doppelcarport und einem zusätzlichen Wohnmobil-Stellplatz, die mit Betonpflaster befestigt sind. Die Terrasse mit Westausrichtung ist ca. 20 qm groß und wird im Sommer teilweise durch ein Gründach (Blauregen) beschattet. Im rückwärtigen Bereich ist u.a. ein großes Holz-Gartenhaus mit Terrassendielen und einer zusätzlichen Pflasterfläche vorhanden. Schauen Sie sich dieses interessante Einfamilienhaus gern unverbindlich an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert