Modernes, gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. 2017) mit 200 m², 673 m² Grundstück & großer Terrasse in Grevesmühlen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
23936 Grevesmühlen - Grevesmühlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSKGJN3H6I

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 überzeugt mit gepflegtem Zustand, gehobener Ausstattungsqualität und einem durchdachten Raumkonzept auf ca. 200 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde massiv errichtet und bietet mit insgesamt ca. 4,5 Zimmern sowie 4 Schlafzimmern hervorragende Möglichkeiten für Familien, Homeoffice und Gäste. Herzstück ist der helle Wohnbereich mit sehr guten Lichtverhältnissen und direktem Bezug zum Außenbereich. Die Küche (ca. 11 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über Induktionskochfeld, Dunstabzug, Hochbackofen sowie Geschirrspüler - funktional, gepflegt und alltagstauglich. Zwei Badezimmer (u. a. mit Dusche und Fenster) sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und entspannte Abläufe. Moderne Vinyl- und Fliesenböden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt die praktischen Nebenflächen. Draußen erwartet Sie ein gepflegtes Grundstück von ca. 673 m² und eine großzügige Terrasse/Balkonfläche von rund 70 m² - ideal zum Entspannen, Spielen und für gesellige Abende. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung (insgesamt 2 Stellplätze). Abgerundet wird das Angebot durch die Energieeffizienzklasse A und eine Gas-Zentralheizung - ein stimmiges Zuhause, in das Sie ohne Renovierungsstress einziehen können.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Gartenfläche: 673,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
2.845,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausstattungs-Highlights im Überblick:

- Modernes Einfamilienhaus, Baujahr 2017, massiv gebaut
- Geplegter Zustand, gehobene Ausstattungsqualität
- Ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 4,5 Zimmer
- Insgesamt 4 Schlafzimmer - ideal für Familie, Gäste, Homeoffice
- Sehr gute Lichtverhältnisse in allen wesentlichen Bereichen
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen (modern, pflegeleicht)
- Küche ca. 11 m² mit Einbauküche (Standard) inkl.:
- Induktionskochfeld
- Dunstabzug
- Hochbackofen
- Geschirrspüler
- 2 Badezimmer, davon Vollbad mit Dusche und Fenster
- Separates Gäste-WC (ohne Dusche)
- Hauswirtschaftsraum (HWR) für Alltag und Technik
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse A
- Außenbereich:
- Grundstück ca. 673 m², gepflegt
- Terrasse/Balkonfläche ca. 70 m² - großzügige Outdoor-Nutzung
- Parken: Garage + Außenstellplatz (insgesamt 2 Stellplätze)

Diese Ausstattung bietet eine überzeugende Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitgemäßer Energieeffizienz - ideal zum direkten Einzug.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Grevesmühlen, einer charmanten Stadt zwischen Wismar, Lübeck und der Ostseeküste. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur - eine Kombination, die besonders bei Familien und Berufspendlern gefragt ist.

Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in Grevesmühlen vorhanden und in der Regel gut erreichbar. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das naturnahe Umfeld lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Küstenregion als auch die umliegenden Städte gut angebunden. So genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf Flexibilität verzichten zu müssen - ideal für alle, die eine moderne Immobilie in einem gewachsenen, angenehmen Umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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