Rosenträume im Künstlerrefugium

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1429 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1429 m²
25882 Tetenbüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269F78VZYNV6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses an einem Wasserlauf gelegene weiße Reetlandhaus ist ein Traum für Liebhaber alter Baukunst. Von der idyllischen Dorfstraße aus sieht man nur die gepflegte, aber etwas unscheinbare Strassenansicht. Ganz hanseatisches Understatement, denn zur Gartenseite blüht der duftende Rosengarten vor der Rotklinkerterrasse üppig. Im Schatten alter hoher Bäume läßt man die Seele baumeln, liest ein gutes Buch oder kann in aller Ruhe kreativen Arbeiten nachgehen. Die weiße Reetkate wurde in dem Jahr 1986 grundsaniert und ist als Familientreffpunkt/Zweitwohnsitz genutzt. Während es in der Stadt heiß ist, weht hier fast immer ein feines Lüftchen. Dies ist ein wesentliches Argument für viele Stadtflüchtlinge, sich Richtung Norden zu bewegen.

Sonstiges
Die jetzigen Eigentümer sind in der Kunstszene verbunden und so manches Kunstwerk, das hier entstand, wurde von dem herben Charme der Landschaft geprägt. Schauen Sie gern auf die Homepage. Schweren Herzens wird dieses bezaubernde Kleinod abgegeben. Vielleicht springt der Funke bei einer Besichtigung über? Eine historische Beschreibung stellen wir gern zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 1429 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
5.312,50 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • teilmöbliert
Die Ansicht der alten Kate blieb erhalten. Historische Stilelemente sind erhalten und dennoch wurde Modernität sensibel eingebracht. Der Wohnbereich wurde bei den Umbaumaßnahmen bis in die Firstspitze geöffnet und wirkt so großzügig.

Die Zimmer sind eher klein, was bei dem großzügigen Gartenbereich und den Ausflugsmöglichkeiten eher zweitrangig erscheint. Immerhin gibt es zwei Duschbäder und eine praktische Wohnraumerweiterung. Mit dem ebenfalls reetgedeckten Nebengebäude stehen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Der Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und friesisch-typischer Klönschnacktür verbindet Haus und Garten. Windgeschützt erschließt sich hier auf der Terrasse der Blick auf das gepflegte Grundstück.
Für die ganze Familie gibt es Entfaltungsmöglichkeiten. Selbst ein Kanu könnte man zu Wasser lassen.
Auf dem nahegelegenen Grundstück können bis zu fünf Autos parken.
Der Garten ist mit zahlreichen Rosen, Buchsbäumen und typischen Stauden reichhaltig bestückt.
Alte schattenspende Bäume sind sowohl vorhanden wie Obstbäume im Naschgarten.
Es gibt eine gemeindliche Gemeinschaftskläranlage, an diese ist dies Haus angeschlossen.

Lagebeschreibung

Der Wasserkoog war schon immer etwas Besonders.
An einem großen Sielzug, der letztendlich bis zur Nordsee führt, liegt diese kleine Siedlung und ehemalige Künstlerkolonie. Zahlreiche besonders landschaftstypische Reethäuser stehen unter Ensembleschutz, um den Charakter zu erhalten. Zwischen Husum und St. Peter-Ording ein perfekter Standort für Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Tetenbüll