Wohnen, Arbeiten, Gestalten

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 3360 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 3360 m²
25882 Tetenbüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVXGR54XNM

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Objektbeschreibung

Diese ehemalige Meierei mit angeschlossenem Wohnhaus bietet viel Platz für unterschiedlichste Ideen. Das Anfang der 1990er Jahre modernisierte Wohnhaus verfügt über ca. 218 m² Wohnfläche und überzeugt vor allem durch seine großzügigen Räume und die zum Großteil großen Fenster. Neben der geräumigen Wohnküche mit Blick in den Garten stehen unter anderem ein zweigeteilter Wohnbereich, vier Zimmer im Obergeschoss sowie zwei Bäder zur Verfügung. Die ehemalige Meierei umfasst mehr als 200 m² Nutzfläche und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Fahrzeuge, Lagerung oder kreative Projekte. Ein weiteres Nebengebäude ergänzt das großzügige Platzangebot. Das rund 3.360 m² große Grundstück mit eingewachsenem Garten und Blick über die angrenzenden Felder rundet dieses besondere Angebot ab. Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 99,3 kWh/(m²°a).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 3360 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
2.224,77 €
Preishinweis
3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
7
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.3
Gültig bis
2036-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Tetenbüll auf der Halbinsel Eiderstedt. Die Umgebung ist geprägt von der typisch nordfriesischen Marschlandschaft mit weiten Feldern, Deichen und einem besonderen Gefühl von Weite.

Tetenbüll ist ein gewachsener Ort mit dörflichem Charakter und einer aktiven Gemeinschaft. Die Kleinstadt Garding sowie die Hafenstadt Tönning sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch St. Peter-Ording mit seinem weitläufigen Sandstrand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Halbinsel Eiderstedt bietet einen hohen Freizeitwert. Ob ausgedehnte Fahrradtouren durch die Marsch, Spaziergänge entlang der Deiche oder entspannte Stunden am Meer. Die Nordsee und die einzigartige Landschaft prägen das Leben in dieser Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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